Freistehendes Häuschen mit Grundstück und Weinberg
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~60 m² Gesamtfläche
- ~55 m² Wohnfläche
- ~10.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Gemeindegebiet von Comano Terme, in der Ortschaft Gagioi in Tignerone, bieten wir ein charakteristisches kleines Haus zur teilweisen Wohnnutzung, eingebettet in die Natur, mit herrlichem freiem Blick über das Tal und absoluter Privatsphäre.
Das Anwesen umfasst eine Hütte mit 53 m² Verkaufsfläche, umgeben von 19.602 m² Grund zwischen Weinberg (6.963 m² – kürzlich gerodet und neu zu bepflanzen), Wiese (3.677 m²) und Wald (8.962 m²). Der Weinberg ist bereits mit Bewässerungsanlage, Pfählen und Stützdrähten ausgestattet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein kleines landwirtschaftliches oder weinbauliches Projekt in einem der authentischsten Gebiete des Trentino verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über eine Gasanlage (Flaschen) und es gibt eine Zisterne mit 100 Hektolitern, gespeist über eine eigene Leitung zur Sammlung von gefiltertem Wasser für landwirtschaftliche und Servicezwecke. Das Grundstück ist auf drei Seiten eingezäunt und verfügt über ein Zufahrtstor.
Eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder für alle, die Land und Natur auf authentische Weise erleben möchten. Perfekt für Liebhaber der Ruhe, Landwirte, Weinbau-Enthusiasten und für alle, die einen besonderen Ort suchen, um vollständig vom Alltag abzuschalten.
Eine seltene Immobilie, in der Panorama, Stille und Natur eine wirklich einzigartige Atmosphäre schaffen.
Zusätzliche Möglichkeit, auch separat, 9.946 m² produktiven Weinberg, bepflanzt mit der Rebsorte Kerner, zu erwerben.
- Objektart
Villa
- Zimmer
2
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~60 m²
- Wohnfläche
~55 m²
- Grundstücksfläche
~10.000 m²
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Tignerone, Trentino-Südtirol
Tignerone ist ein ruhiger Ort im Grünen des Bleggio, ideal für alle, die naturnah leben und die typische Atmosphäre der Trentiner Dörfer genießen möchten. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man Rango, bekannt für seinen historischen Ortskern und die charakteristischen Weihnachtsmärkte.
Die Gegend bietet zudem hohen Komfort dank der Nähe zu den Thermen von Comano, die in etwa 5 Minuten erreichbar sind, sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken, Schulen und Bibliotheken.
Eine perfekte Lage für Liebhaber von Natur, Entspannung und Sport:
• Tennosee: nur wenige Kilometer entfernt, mit kristallklarem Wasser und schönen Wegen im Grünen. • Gardasee: in etwa einer halben Stunde erreichbar, ideal für Wassersport, Trekking und Outdoor-Aktivitäten. • Molvenosee: einer der schönsten Seen Italiens, etwa 30 Minuten entfernt. • Skigebiete Andalo und Paganella sowie Pinzolo–Madonna di Campiglio: in etwa einer halben Stunde gut erreichbar, ideal für Wintersport.
Tignerone ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf den Komfort zu verzichten, die wichtigsten Attraktionen des Trentino in kurzer Entfernung zu haben.
Ihr Shop
Engel & Völkers Madonna di Campiglio
Anbieter:
Trentino Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.