Stilvolles Landhaus der Energieklasse A3, im Herzen der Toskana

Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit Blick über die Landschaft und fügt sich nahtlos in eine Landschaft ein, die von Terrassen, Olivenhainen und Wäldern geprägt ist, die sich über etwa 12 Hektar erstrecken. Der Eingang zum Anwesen wird von stimmungsvollen Trockenmauern geprägt, die den Konturen des Hügels folgen, den Weinberg und einen Teil der Olivenhaine abgrenzen und dich in eine Umgebung von atemberaubender landschaftlicher Schönheit entführen. Das Hauptgebäude aus Stein wurde 2021 sorgfältig restauriert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und gleichzeitig die Qualität und Nutzbarkeit der Räume verbessert sowie die Energieeffizienz gesteigert wurden. Das Haus hat eine Fläche von rund 550 Quadratmetern und bietet geräumige, lichtdurchflutete Räume mit Materialien und Details, die an die lokale Bautradition anknüpfen. Im Erdgeschoss bildet ein großes Wohnzimmer mit charakteristischen Gewölbedecken das Herzstück des Hauses, flankiert von einer professionellen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer lichtdurchfluteten Sitzecke, die aus der alten Loggia entstanden ist. Im Obergeschoss findest du ein Wohnzimmer mit Kamin und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, von denen drei zudem über eine eigene Sitzecke verfügen. Alle Zimmer sind klimatisiert und bestechen durch ihre großzügigen Abmessungen und den hohen Lichteinfall. Neben dem Hauptgebäude steht ein freistehendes Nebengebäude von ca. 80 qm, bestehend aus einem Wohnbereich und drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Über das gesamte Grundstück erstreckt sich ein Garten mit einem 12 x 6 Meter großen Infinity-Pool mit zwei unterschiedlichen Tiefen und einer großzügigen Sonnenterrasse. Das Anwesen wird durch rund 12 Hektar Land ergänzt, von denen 3.000 Quadratmeter für Weinberge und 13.000 Quadratmeter für Olivenhaine vorgesehen sind. Außerdem gibt es Wald- und Ackerflächen, die zur Vielfalt und zum Reichtum der Landschaft beitragen. Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Privathaus als auch als stilvoller Ort für Gäste.