Engel & Völkers
Exterior view of a cream-colored Tuscan villa with green shutters, stone walls, and a lush green landscape.

Bauernhof aus dem Jahr 1800 mit Nebengebäude und Grundstück

635.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~37.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Cortona entfernt in einer der malerischsten und beliebtesten Gegenden. Es besteht aus zwei Gebäuden mit separaten Einrichtungen. Die Hauptwohnung mit separatem Eingang von ca. 225 qm erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer und Abstellräume. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia befinden. Im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 75 qm besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Räumen im ersten Stock. Vom Eingang aus kann man die Schönheit des darunterliegenden Tals bewundern. Das Grundstück umfasst ca. 37.000 qm, hauptsächlich Wald, der sich bis zum Tal erstreckt, und ca. 50 Olivenbäume, die bereits Früchte tragen. Das Haus ist perfekt für zwei Familien oder für diejenigen, die einen Teil davon als Unterkunft nutzen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02Z1GE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~37.000 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Cortona, Toskana

Das Anwesen liegt ca. 3 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, wo man alle Dienstleistungen finden kann. Der nächste Bahnhof befindet sich im Ortsteil Camucia und ist nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Umbriens „S. Francesco d'Assisi“ und der Flughafen Florenz „Amerigo Vespucci“ sind ca. 60 km bzw. 133 km entfernt.

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