Wohnen in erster Reihe!

1.850.000 €

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~127 m² Wohnfläche

Beschreibung

• Wohnen direkt vis-à-vis der Alster mit herrlichem Wasserblick • Das bestehende Gebäude aus dem Jahr um 2000, in 2020 umfangreich saniert und erweitert • Modernes Treppenhaus mit gläsernem Aufzug • Drei helle Zimmer inkl. Wohnküche verteilt auf ca. 127 m² Wohnfläche bieten komfortables, stilvolles Wohnen in einem architektonisch gelungenem Stadthausensemble • Lichtdurchfluteter, loftartiger, ca. 62 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Loggia mit Alsterblick • Hochwertige, stilvolle Einbauküche mit Miele Geräten und Bora-Kochfeld • Großzügiges, ruhig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon • Gut nutzbarer ca. 11 m² großer Balkon mit Weitblick • Ein weiteres, angrenzendes Zimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten • Modernes Vollbad mit großem Waschtisch und ein separates Gäste-WC • Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m • Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum mit der Be- und Entlüftungsanlage • Weitere Ausstattungsdetails: maßangefertigte Tischlereinbauten, Eichendielen, Fußbodenheizung, Gira-Schaltersystem, elektrische Jalousien im Schlafzimmer, raumhohe Türen, Deckenspots • Abstellraum im Keller • Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox im Haus für 60.000 EUR Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher

Ausstattung

BalkonGarageTerrasse

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Demet Kara-Peistrup

Engel & Völkers ID: W-02MPIX

Ort: St. Georg, Hamburg

Diese exklusive Wohnung liegt an einem der bekanntesten Straßenzüge Hamburgs: „An der Alster“. Die Straßen rund um die Außenalster gehören zu den besten und schönsten Wohnlagen Deutschlands. Hamburg hat in dieser Hinsicht mit der Elbe, der Alster und den zahlreichen Fleeten viel zu bieten. Die Alster mit ihren weitläufigen Parkanlagen ist aufgrund ihrer zentralen Lage besonders beliebt und liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier können Sie spazieren gehen und joggen oder sich in einem der charmant gelegenen Cafés und Restaurants entspannen – natürlich immer mit Blick aufs Wasser! Das östliche Alsterufer hat einen sehr urbanen, quirligen Stadtteil im Rücken: St. Georg. Das Deutsche Schauspielhaus ist dort ebenso ansässig wie die Hotels Atlantic, Le Méridien und The George, in denen unter anderem zahlreiche gesellschaftliche Events der Hansestadt stattfinden. Rund um die Straße Lange Reihe hat sich in den letzten Jahren eine lebendige Szene mit Trend-Boutiquen, Straßencafés und einigen der angesagtesten Restaurants der Stadt entwickelt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Vom Bootsanleger gegenüber gelangen Sie mit dem Alsterschiff direkt bis zum Jungfernstieg. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem zu erreichen.