Repräsentatives Zwischengeschoss

Es wird eine hochwertige Immobilie zur langfristigen Vermietung angeboten, vollständig renoviert und für maximalen Komfort im Herzen des Sestiere San Marco konzipiert. Der historische Palazzo ist seit dem 16. Jahrhundert imposant und bewahrt einzigartige Details wie den echten Innenbrunnenkopf (vera da pozzo) im Eingangsbereich – ein Luxus für die damalige Zeit. Der Glanz des Palazzos zeigt sich auch im äußerst praktischen doppelten Zugang: dem monumentalen Hauptportal, das über Jahrhunderte Patrizier empfangen haben dürfte, sowie einem Nebeneingang in der rückwärtigen Gasse; von dort erreicht man in 30 Metern die Vaporetto-Haltestelle der Linie 1, ideal für Wege in der Stadt, aber auch zur Anbindung an Flughafen und Festland.

Wir steigen eine halbe Treppe hinauf und treten durch die Sicherheitstür ein. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, den wir über den Flur und eine elegante Wurzelholz-Tür erreichen, begleitet von zarten Farbtönen, die das natürliche Licht verstärken. Der Boden im Wohnbereich ist ein originaler, kassettiert ausgeführter Holzboden aus dem vorigen Jahrhundert, in dem sich eine hohe, gewölbte Decke spiegelt. Raumhöhen und Fenster lassen an ein Piano Nobile glauben, ohne alle Stufen bewältigen zu müssen. Die Einrichtung ist minimalistisch und elegant, auf höchsten Komfort ausgelegt, mit sorgfältig ausgewählten Lichtpunkten und Farbtönen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Küche ist offen, vollständig ausgestattet und maßgefertigt, mit brandneuen Elektrogeräten und Utensilien sowie einer Frühstückstheke. Quer zum Eingang befinden sich Einbauschränke und ein Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner; anschließend gelangt man ins Bad mit Walk-in-Dusche und Bisazza-Mosaik. Der Boden im Eingangs- und Schlafbereich besteht aus echtem venezianischem Pastellone: eine Technik, die im gesamten venezianischen Raum nur von einem Meister angewandt wird und die natürliche Wirkung verstärkt. Schließlich gewährleistet das Hauptschlafzimmer Ruhe und Entspannung, wie sie ein Blick auf eine Neben-Gasse bieten kann. Auch hier gibt es nur eine Schrankwand, gewählt, um eine ganze Garderobe aufzunehmen, und dennoch bleibt zusätzlicher nutzbarer Raum.

Die Wohnung zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz der Klasse A++++ aus und ist mit einer eigenständigen Heiz- und Kühlanlage sowie WLAN ausgestattet.

Sie ist ab sofort für befristete Mietverträge mit einer Laufzeit von mindestens 12 Monaten verfügbar und kann auch auf ein Unternehmen angemeldet werden.

Wir weisen darauf hin, dass die Hausnebenkosten in Höhe von 135 € nicht in der Miete enthalten sind und Folgendes umfassen: WLAN, Abfallentsorgungsgebühr und zweimal wöchentliche Treppenreinigung.