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Großzügiges Wohnen mit Blick auf die Weinberge

Gesamtmiete

1.400 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~91 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige, teilmöblierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Rentsch. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie vom Hofraum aus den Eingang der hellen Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum kleinen Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die geräumige Küche, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde. Vom Eingangsbereich führt ein langer Flur zu den drei großzügigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon mit schönem Blick auf die malerische Rebenlandschaft von Rentsch verfügt. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Tages-WC im Eingangsbereich ergänzen dieses attraktive Mietangebot. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage im Untergeschoss kann gegen einen monatlichen Aufpreis von 120 € zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Kondominiumsspesen betragen € 200 und beinhalten die Kosten für den Aufzug, die Reinigung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung.
Ausstattung
BalkonGarage
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-0467OY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Wohnfläche

    ~91 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    70,91 kWh/m²a

Ort: Bozner Boden-Rentsch, Bozen

Das Haus befindet sich im Herzen des historischen Ortsteiles von Rentsch, einer Oase der Ruhe zwei Kilometer östlich der Bozner Altstadt, inmitten von Weinbergen und Grün. Wer gerne angenehme Spaziergänge oder lange Wanderungen in der Natur unternimmt, wird die Nähe zu den vielen in den Ritten führenden Wanderwegen, wie Beispielsweise die berühmte Oswaldpromenade, besonders schätzen. Alle notwendigen Dienstleistungen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt, einige davon nur wenige Schritte, wie die Grundschule und die Bäckerei. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Vielzahl privater Weingüter, welche Sie mit einem guten Glas Wein und den Köstlichkeiten der Südtiroler Küche empfangen. Mit den Nahverkehrslinien 8, 165, 180 und 185 haben Sie außerdem eine optimale Anbindung an das Zentrum. Die Autobahnausfahrt Bozen Nord ist in ca. 5 Minuten leicht erreichbar.

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