Historische Eleganz neu definiert – Exklusive Altbauwohnung im kernsanierten Kulturdenkmal mit Garten

Dieses außergewöhnliche Einzelkulturdenkmal aus dem Jahr 1865 mit seinen charakteristischen bauzeitlichen Elementen des Neoklassizismus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach einer umfassenden und denkmalgerechten Kernsanierung präsentiert sich die helle Hochparterrewohnung in einem exzellenten Zustand und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Ein großzügiger Grundriss, 4,5 lichtdurchflutete Zimmer, eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, eine exklusive Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel sowie ein Masterbad und ein Gästebad mit Tageslicht schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen Eindruck der außergewöhnlichen Architektur und führt in die einzelnen Wohnräume. Hochwertig aufgearbeitete historische Dielenböden verleihen den Zimmern eine warme und elegante Atmosphäre. Die stilvollen Flügeltüren verbinden die Wohnräume harmonisch miteinander und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohn-Ess-Küche. Die hochwertige Einbauküche mit eleganter Kochinsel verbindet anspruchsvolles Design mit modernster Funktionalität und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ein besonderes Highlight sind die aufwendig und detailgetreu restaurierten Stuckdecken, die den Räumen eine beeindruckende Eleganz verleihen und die historische Bedeutung des Gebäudes eindrucksvoll widerspiegeln. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, ca. 40 m² großem Garten bietet einen privaten Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Gärtnern oder beim Ausklang eines langen Tages – dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die geschmackvoll gestalteten Bäder verbinden moderne Ausstattung mit dem historischen Ambiente der Wohnung. Hochwertige Armaturen, eine freistehende Badewanne sowie eine bodengleiche Wellness-Dusche schaffen höchsten Komfort und fügen sich zugleich harmonisch in die denkmalgeschützte Architektur ein. Die besondere Liebe zum Detail ist in jedem Raum spürbar und verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie eine Atmosphäre von Wärme, Eleganz und Geborgenheit. Das Angebot wird durch einen Garagenstellplatz ergänzt, der für monatlich 150 € zusätzlich anzumieten ist. Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.