Hoch über dem malerischen Städtchen Argegno am Seeufer gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa im Liberty-Stil aus dem Jahr 1911 eine der renommiertesten Privatresidenzen am Comer See.
Das Anwesen liegt inmitten eines ca. 3.000 Quadratmeter großen, wunderschön angelegten Grundstücks und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den See bis hin zur berühmten Punta Balbianello und der bezaubernden Isola Comacina. Die Zufahrt zur Residenz erfolgt über eine elegante, mehr als 30 Meter lange Allee, die von zwei Reihen weißer Azaleen gesäumt ist und von romantischen, mit Jasmin bewachsenen Bögen eingerahmt wird.
Die kürzlich neu gestalteten Gärten entfalten sich über raffinierte Steinwege, die zu Wohnbereichen im Freien, Panoramaterrassen und abgeschiedenen, von Natur umgebenen Ecken führen. Im Herzen des Geländes steht ein charmanter Pavillon aus dem frühen 20. Jahrhundert, der von natürlichem Schatten umgeben und von üppigen Hortensien umrahmt ist, ein idyllischer Ort, um sich zu entspannen oder Gäste in einer Atmosphäre zeitloser Eleganz zu bewirten.
Etwas weiter entfernt scheint ein spektakulärer, ca. 16 Meter langer, beheizter Salzwasser-Infinity-Pool nahtlos mit dem darunter liegenden See zu verschmelzen. Eine großzügige Sonnenterrasse verfügt über eine Außendusche, einen komplett eingerichteten Essbereich und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, die darauf ausgelegt ist, das Leben im Freien mit außergewöhnlichem Komfort in vollen Zügen zu genießen.
Der Eingang der Villa führt in einen beeindruckenden, 120 Quadratmeter großen Empfangsraum, der sich durch hohe Decken, großzügige Fenster mit Blick auf den See und ein außergewöhnliches Trompe-l’œil auszeichnet, das von klassischen Säulen eingerahmt wird und eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schafft.
Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das ursprüngliche Gewächshaus der Villa, das nun in einen eleganten Wintergarten umgestaltet wurde. Der Raum hat seine ursprünglichen Steinwände bewahrt und wurde mit ausgewachsenen Pflanzen, einer bemerkenswerten Bonsai-Sammlung und einem modernen Kamin aufgewertet, wodurch ein intimer und raffinierter Rückzugsort entstanden ist. Die geräumige Küche, die von Molteni&C maßgearbeitet, entworfen und gefertigt wurde, wird durch einen einladenden Frühstücksbereich ergänzt.
Die Hauptresidenz bietet herrliche Räumlichkeiten für gesellige Anlässe und umfasst sechs elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, sowie ein charmantes Einzelzimmer in einem Panoramaturm. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und bieten Seeblick. Ein privater Aufzug verbindet die Garage bequem mit allen drei Ebenen der Villa.
Die Residenz wurde sorgfältig erhalten, wobei viele ihrer ursprünglichen, architektonischen Merkmale bewahrt wurden. Steinböden, raffinierte Details aus Schmiedeeisen und exquisite historische Dekorationen zeugen von dem historischen Charakter und dem zeitlosen Charme des Anwesens.
Die Innenräume werden durch maßgearbeitete Einrichtungsgegenstände von Molteni&C und eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Stücken einiger der renommiertesten Designer Italiens zusätzlich aufgewertet, wodurch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition, Eleganz und zeitgenössischer Raffinesse entsteht.
Trotz ihrer außergewöhnlich ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Immobilie nur fünf Autominuten von Argegno entfernt, das für seine Restaurants, Cafés, Boutiquen, Fährverbindungen und den öffentlichen Strand bekannt ist.
Zu dem Anwesen gehört außerdem ein elegantes Gästehaus mit einer Fläche von ca. 260 Quadratmetern, das sich über zwei Ebenen erstreckt, in einem eigenen Garten liegt und über einen privaten Swimmingpool sowie eine Garage verfügt. Das Gästehaus wurde so konzipiert, dass es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Es umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer und ist somit ein idealer Rückzugsort für Familienmitglieder und Gäste, die absoluten Komfort und Diskretion suchen. Das Gästehaus bietet zudem eine eigene, ca. 40 Quadratmeter große Garage und einen Swimmingpool mit einer Größe von ca. 7 x 3 Metern.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige, ca. 200 Quadratmeter große Garage, in der bequem mindestens sechs Autos Platz finden.
Diese außergewöhnliche Immobilie, die derzeit erfolgreich als renommierte Luxus-Mietresidenz betrieben wird und gleichzeitig den Eigentümern als Privathaus dient, stellt sowohl als exklusive Familienresidenz als auch als äußerst wertvolle Immobilieninvestition eine seltene Gelegenheit dar.
Die Villa verbindet absolute Privatsphäre mit einer der begehrtesten Panoramalagen am Comer See und genießt eine strategisch günstige Lage zwischen der Stadt Como und der berühmten Region Tremezzina. Dank ihrer privilegierten Lage sind die exklusivsten Ziele am See leicht zu erreichen, während gleichzeitig eine Atmosphäre außergewöhnlicher Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität gewahrt bleibt.