Traumhafte Doppelhaushälfte im Villenstil mit großzügigem Garten, Terrasse und Pool

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Meran präsentiert sich diese exklusive Villa als wahres Refugium voller Komfort und Eleganz für anspruchsvolle Käufer. Ursprünglich im Jahr 1993 erbaut, wurde die Immobilie 2005 großzügig erweitert und mit einer Außendämmung sowie Solarpaneelen ausgestattet, während eine umfassende Innenrenovierung im Jahr 2013 unter anderem neue Böden, eine moderne Küche, elegante Bäder, eine neugestaltete Treppe und die vollständige Erneuerung der Elektroanlage mit sich brachte. Über drei Etagen erstreckend, bietet die Villa großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein geräumiges Kellergeschoss, einen nicht ausgebauten Dachboden sowie einen liebevoll angelegten Garten von etwa 300 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss ein autonomes Heizsystem, drei große Kellerräume, ein Atrium, einen Abstellraum, ein Treppenhaus und eine Garage mit zwei Stellplätzen, während das Erdgeschoss mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Tiroler Stube, einer modernen Küche, einem Gäste-WC, einer großen Terrasse und dem direkten Zugang zum gepflegten Garten mit beheiztem & überdachtem Pool überzeugt. Im Obergeschoss erwarten drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein Balkon sowie eine sonnige Terrasse, ergänzt durch eine ausziehbare Treppe, die in den Dachboden führt, der derzeit zusätzlichen Stauraum bietet. In den letzten Jahren wurde die Immobilie sorgfältig gepflegt und mit zahlreichen hochwertigen Details aufgewertet, darunter eine neu gestrichene Fassade, ein neu gestalteter Garten mit automatischer Bewässerungs- und Tropfanlage, ein freistehender Essbereich im Freien, ein neuer interner Zaun zur Abgrenzung zur angrenzenden Doppelhaushälfte, motorisierte Markisen, ein modernes Sektionaltor der Garage sowie eine frisch gestrichene Umzäunung. Diese Villa vereint solide Bauqualität, elegante Innenräume, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und stellt damit eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die Exklusivität, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort in Meran suchen.