High-End-Ling
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~106 m² Gesamtfläche
- ~105 m² Wohnfläche
Beschreibung
Historische Eleganz trifft auf hohe Rendite im Herzen von Turin...
Im pulsierenden, verkehrsberuhigten Herzen der Via Carlo Alberto, eine der prestigeträchtigsten und faszinierendsten Kulissen des aristokratischen Turin, befindet sich eine exklusive Residenz, die die Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität perfekt verkörpert. Dieses außergewöhnliche Angebot liegt im dritten Stock eines prachtvollen historischen Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich dank einer eleganten, vollständigen Renovierung aus dem Jahr 2015 in hervorragendem Erhaltungszustand, die jeden Raum mit hochwertigen Ausstattungen optimal genutzt hat.
Der Eingangsbereich führt in einen einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer und ausgestatteter Küchenzeile, ideal sowohl für entspannte Momente als auch für geselliges Beisammensein. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer für maximalen Komfort, ergänzt durch zwei moderne, funktionale Bäder, die den Alltag deutlich erleichtern, sowie einen praktischen, zugehörigen Kellerraum.
Über den unbestrittenen Wert als gehobener Wohnsitz hinaus zeigt die Immobilie ein ausgeprägtes Investmentprofil mit sehr hoher Rentabilität. Dank der aktuellen, durchdachten Innenaufteilung ist die Wohnung so konzipiert, dass sie bequem bis zu sechs Schlafplätze bietet – ein strategischer Vorteil, der sie zu einem äußerst attraktiven Asset für den Premium-Vermietungsmarkt macht, etwa für auswärtige Studierende und Berufstätige.
In dieser Lage zu wohnen oder zu investieren bedeutet, die gesamte Stadt in unmittelbarer Reichweite zu haben: nur wenige Schritte von der Piazza Bodoni und den exklusiven Boutiquen der Innenstadt entfernt sowie mit dem absoluten Komfort des nahegelegenen Bahnhofs Porta Nuova, der in einem sehr kurzen Spaziergang zu Fuß erreichbar ist.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
4
- Gesamtfläche
~106 m²
- Wohnfläche
~105 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1942
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme
Ort: Centro, Turin
Das aristokratische Herz von Turin... die Eleganz der Via Carlo Alberto und Umgebung erleben
Turin ist eine Stadt, die still verführt und ihre monumentale Schönheit durch die strenge, faszinierende Geometrie ihrer Straßenachsen und die Majestät ihrer Plätze offenbart. Es gibt ein Viertel im pulsierenden Herzen der Altstadt, das wie kein anderes die wahre aristokratische und savoyische Seele der piemontesischen Hauptstadt erzählt. Gemeint ist das Gebiet rund um die Via Carlo Alberto, eine elegante Fußgängerzone, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint und den Luxus schenkt, zwischen historischen Palazzi von unschätzbarem architektonischem Wert, verborgenen Ehrenhöfen und exklusiven Boutiquen zu flanieren, die die Regeln des für diese Stadt typischen, zurückhaltenden Stils vorgeben.
In dieser spezifischen Gegend zu wohnen oder zu investieren bedeutet, in eine einzigartige Atmosphäre einzutauchen, in der Geschichte ständig mit Gegenwart und urbaner Dynamik in Dialog steht. Nur wenige Schritte entfernt liegen Wahrzeichen wie die Piazza Bodoni, ein kultureller Salon der Stadt und Sitz des renommierten Konservatoriums Giuseppe Verdi, sowie die monumentale Piazza San Carlo, Turins „Salon“ schlechthin. Es ist ein Quartier mit unvergleichlicher Lebensqualität: Der Morgen beginnt mit dem Duft von Kaffee in den historischen Lokalen, der Tag setzt sich zwischen Kunstgalerien und hochkarätigen Kanzleien und Büros fort, und am Abend belebt eine Gastronomie von Spitzenklasse das Viertel, die selbst anspruchsvollste Gaumen zufriedenstellt.
Die Zentralität der Via Carlo Alberto und ihrer unmittelbaren Umgebung ist nicht nur eine Frage ästhetischen Prestiges, sondern auch außergewöhnlicher strategischer Effizienz. Dieses Gebiet verfügt über eine perfekte Anbindung an das gesamte städtische und überregionale Netz, dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Porta Nuova und zu den wichtigsten Metrolinien. Zu Fuß unterwegs zu sein wird zur natürlichsten und angenehmsten Art, den Alltag zu leben, mit Büros, Universitäten, Museen und Grünflächen in unmittelbarer Reichweite. Eine Residenz in diesem Bezirk zu wählen ist nicht einfach ein Immobilienkauf, sondern ein echtes Statement: Es bedeutet, den eigenen Namen oder das eigene Portfolio mit einer der begehrtesten, stabilsten und wertbeständigsten Adressen der gesamten Turiner Stadtlandschaft zu verbinden.
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Engel & Völkers Cuneo
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ABITARE 4 S.A.S. di Gianfranco Lerda & C.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.