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Three-story yellow house with balconies and a ground-level garage, set against a backdrop of mountains under a blue sky. [AI-generated text]

Zweifamilienvilla in Assergi am Fuße des Gran Sasso

325.000 €

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
~260 m² Gesamtfläche
~206 m² Wohnfläche
~480 m² Grundstücksfläche
Baujahr 2010

Beschreibung

Im malerischen Assergi am Fuße des Gran Sasso bieten wir diese elegante Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern zum Verkauf an. Das 2010 errichtete Anwesen verfügt über einen privaten Garten und bietet ein stilvolles Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu Bergen und Natur.

Die hellen und einladenden Innenräume zeichnen sich durch eine durchdachte Aufteilung aus, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität miteinander verbindet. Weite Ausblicke auf das Grün, die Berge und die umliegenden Sehenswürdigkeiten verstärken das Raumgefühl.

Die nach Südwesten und Nordosten ausgerichteten Balkone laden dazu ein, die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Die unabhängige Gasheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für Komfort, während das elektrische Tor zusätzliche Sicherheit bietet.

Eine prestigeträchtige Immobilie, in der Eleganz, Natur und Lebensqualität zusammenfinden – der ideale Rückzugsort für alle, die ein authentisches, exklusives Zuhause im Herzen der Abruzzen suchen.

Ausstattung

BalkonGartenSicherheitssystemKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz

Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04BIE0

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
3
Parkplätze
2

Gesamtfläche
~260 m²
Wohnfläche
~206 m²
Grundstücksfläche
~480 m²
Gartenfläche
~200 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2010
Energieausweis vorhanden
Nein

Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Assergi, Abruzzen

Im Herzen von Assergi, am Fuße des Gran Sasso, bietet diese elegante Immobilie ein seltenes Gleichgewicht aus Privatsphäre, Natur und authentischem Flair der Abruzzen – ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort suchen, sowie für Bergliebhaber und Investoren im gehobenen Tourismus. Der Ort verfügt über die wichtigsten Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung. L’Aquila ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, über die Autobahn A24 gelangt man in rund 1 Stunde und 30 Minuten nach Rom.

Die Nähe zum Nationalpark Gran Sasso und Monti della Laga lädt zu Ausflügen, Trekking, Klettern und Wintersport ein. Die Seilbahn von Campo Imperatore ist etwa 5 Autominuten entfernt und eröffnet den Zugang zu spektakulären Landschaften zu jeder Jahreszeit. Besonders eindrucksvoll sind die Wege zum Corno Grande und zu den historischen Dörfern des Landesinneren.

Eine privilegierte Lage, in der zeitgemäßer Komfort, alpine Ruhe und natürliche Schönheit zu einem authentisch exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.

Grundrisse (5)

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