Im Dorf San Gennaro in den Hügeln von Capannori liegt diese kürzlich renovierte, historische Ölmühle inmitten der toskanischen Landschaft, zwischen Olivenhainen, Weinbergen und Hängen, die das umliegende Gebiet prägen. Die Panoramalage bewahrt den Charakter der Landschaft um Lucca und bietet Ruhe bei gleichzeitig kurzer Entfernung zu Dienstleistungen und den wichtigsten Orten der Umgebung.
Das Anwesen liegt an der Weinstraße und Ölstraße von Lucca, Montecarlo und Versilia. Lucca und Pisa sind ebenso bequem erreichbar wie Florenz sowie die bekannten Strände von Viareggio und Forte dei Marmi.
Das Gebäude verfügt über Mauern aus Stein und Ziegeln, Cotto-Böden und Zeugnisse seiner Geschichte, darunter das antike Mahlwerk sowie die Inschrift an der Fassade, die an eine Restaurierung im Jahr 1692 erinnert.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die derzeit vom Betreiber bewohnte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern. Über eine komfortable Steintreppe ist sie mit den oberen Etagen verbunden, die dem B&B gewidmet sind – einem gut eingeführten Beherbergungsbetrieb mit einer langjährigen Erfolgsbilanz positiver Bewertungen.
Die Räumlichkeiten umfassen Gemeinschaftsbereiche, eine mit Kamin ausgestattete Küche und eine Rezeption. Der Schlafbereich auf dem ersten und zweiten Obergeschoss bietet sechs geräumige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad. Die Zimmer blicken auf die Dächer des Dorfes und die umliegenden Hügel.
Im Außenbereich verbinden Treppen und Wege die verschiedenen Ebenen des Gartens. Der von historischen Mauern eingefasste Innenhof verfügt über einen Essbereich im Freien, der sich ideal für Sommerabende und Aperitifs eignet. Auf der oberen Ebene befindet sich der kürzlich angelegte Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Liegen und Sonnenschirmen, Außendusche sowie einem Pavillon aus Schmiedeeisen. Von hier aus bildet der Panoramablick über die Hügel die perfekte Kulisse für entspannte Momente. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage vervollständigt das Anwesen.
Die derzeitige Aufteilung bietet mehrere Möglichkeiten: Die bestehende Organisation kann beibehalten, die Räumlichkeiten zu einem einzigen Wohnhaus zusammengeführt oder eine Aufteilung in mehrere Wohnungen geprüft werden.
Ein Anwesen, das die Geschichte einer antiken Ölmühle, die Landschaft der toskanischen Hügel und eine etablierte Gastfreundschaftstradition verbindet – ideal für alle, die ein privates Zuhause suchen oder den Beherbergungsbetrieb fortführen möchten.