Engel & Völkers
Neu
Cobblestone steps lead to a square in an Italian village. Stone buildings flank the path, with greenery and flowers adding color. Blue sky above.

Charmantes Haus im römischen Dorf Bevagna

170.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieser schöne Teil des Hauses, der sich über zwei Etagen erstreckt, ist von außen mit lokalem Stein verkleidet und blickt auf den schönsten Platz von Bevagna. Innen wurde er komplett renoviert, wobei viel Wert auf die Materialien gelegt wurde, damit er authentisch aussieht und gut zur Umgebung passt. Der Eingang ist privat und unabhängig, mit einer Steintreppe, die zum Eingang des Hauses im ersten Stock führt. Auf dieser Etage gibt's ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die komplett vom zweiten Stock getrennt sind und gerade vermietet werden. Eine Innentreppe führt zum zweiten und letzten Stock, wo sich noch eine Zweizimmerwohnung mit Kochfeld, Schlafzimmer und Badezimmer befindet. Ohne irgendwelche Umbauten können die beiden Wohnungen wieder zu einer Einheit zusammengefügt werden. Die Aussicht ist einzigartig: Auf der einen Seite blickt man auf den fröhlichen und lebhaften Hauptplatz des Dorfes und auf der anderen Seite hat man einen Blick auf die sanfte umbrische Hügellandschaft.
Ausstattung
SicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-047CVO

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Bevagna, Umbrien

Bevagna ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf in der Provinz Perugia, das für seine alte Geschichte bekannt ist und zu den „schönsten Dörfern Italiens” zählt. Das bekannteste Event ist der Mercato delle Gaite, eine mittelalterliche Nachstellung, die im Juni die Straßen mit Handwerkern, Händlern und Shows belebt und alte Traditionen und Handwerksberufe wieder aufleben lässt. Andere Events sind religiöse Nachstellungen wie die Prozession des toten Christus am Karfreitag. Bevagna hat Wurzeln, die bis in die vorrömische Zeit zurückreichen, und seine Bedeutung wuchs dank seiner strategischen Lage an der Via Flaminia und dem Flusshafen am Topino, der es zu einem florierenden Handels- und Landwirtschaftszentrum machte. Zeugnisse dieser Zeit sind die Überreste eines Theaters, eines Tempels und einiger Thermen mit Mosaiken. Die Staatsstraße SS3 Flaminia, eine historische römische Konsularstraße, die durch das Umbrien-Tal führt, verläuft in der Nähe von Bevagna, und auch die Autobahn A1 ist leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d'Assisi” ist etwas mehr als eine halbe Autostunde entfernt, während die beiden Flughäfen von Rom, Ciampino und Fiumicino, etwa 170-190 km entfernt sind, was einer Autofahrt von etwa 2 Stunden und 15 Minuten entspricht. Der internationale Flughafen Florenz-Peretola „Amerigo Vespucci” ist etwa 180 km entfernt.

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