Office—studio apartment in Casaletto area

250.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Spacious and functional professional premises on the ground floor on Via Vittorio Spinazzola

In the Casaletto area, more precisely on Via Vittorio Spinazzola, we offer for sale an office classified as A/10, measuring approximately 96 sq m. The property is conveniently located on the ground floor of a quiet five-storey building, set in a well-maintained, typically residential environment.

The office is in good internal condition, offering well-distributed, ready-to-use rooms. It comprises a welcoming entrance leading to three spacious separate rooms, plus a bathroom and a storage room.

*The information and floor plans provided are for guidance only and do not constitute contractual elements.

Ausstattung
Unverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-04BGRS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Municipio XII, Rom

The strategic location is one of the main strengths of this proposal. The office is situated in the quietest, most residential part of the neighborhood, directly opposite the splendid green setting of Casali Park.

This setting ensures an excellent working environment while remaining within immediate reach of all essential public services, including supermarkets, schools, pharmacies, shops, restaurants, and places of worship.

The area is also served by numerous public transport links, allowing quick travel throughout the city.

Grundriss

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