Engel & Völkers
Neu

Wohnung mit Seeblick in exklusiver, neu erbauter Residenz

968.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

In bester Lage in Sala Comacina, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, fügt sich dieser neue Wohnkomplex mit mehreren Wohneinheiten harmonisch in die Landschaft ein und vereint modernes Design mit Naturstein. Das hier zum Kauf angebotene, neu erbaute Apartment mit ca. 121 Quadratmetern zeichnet sich durch ein großzügiges und helles Raumgefühl aus. Die Immobilie wurde nach höchsten Baustandards errichtet und verfügt über modernste Technik, eine hochwertige Ausstattung und beste Energieeffizienz für maximalen Komfort. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster bieten einen herrlichen Seeblick und direkten Zugang zur 167 m² großen Terrasse, ein wunderbarer Bereich zum Entspannen im Freien. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zum Angebot gehören außerdem Garagenstellplätze, die innerhalb des Komplexes erworben werden können. Dank der strategischen Lage erreichen Sie die Stadt Como und die Schweizer Grenze in etwa 30 Minuten, Mailand ist nur gut eine Stunde entfernt. Die Immobilie ist eine attraktive Kombination, ideal geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-048MSU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~188 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Colonno, Lombardei

Sala Comacina ist ein charmantes Dorf am westlichen Ufer des Comer Sees in der Provinz Como, Lombardei. Der kleine Ort mit weniger als 700 Einwohnern ist bekannt für seinen atemberaubenden Seeblick sowie für seine ruhige, authentische und malerische Atmosphäre. Das Dorf genießt eine privilegierte Lage direkt gegenüber der Isola Comacina, der einzigen Insel im Comer See, die in nur wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar ist. Im Ortszentrum befinden sich ausgezeichnete Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten, außerdem Cafés, Lebensmittelgeschäfte, das Lido sowie ein kleiner Yachthafen, in dem Boote für Ausflüge auf dem See gemietet werden können. Auch die Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt ist bequem zu Fuß erreichbar. Sala Comacina wird von der berühmten Greenway del Lago di Como durchquert, einem malerischen Wanderweg von über 10 km Länge, der teilweise oberhalb der Ortschaften und teilweise direkt am Seeufer verläuft. Dieser Panoramaweg bietet Wanderfreunden unvergessliche Ausblicke auf die eindrucksvolle Seenlandschaft, historische Dörfer, zum UNESCO-Welterbe gehörende Klöster, üppige Gärten sowie prachtvolle Villen – wahre Meisterwerke klassischer italienischer Architektur. Der Ort ist zudem für seine wunderschönen Ausblicke und sein mildes, mediterranes Mikroklima bekannt. Die besten alpinen Skigebiete der Schweiz und Italiens sind in etwa zwei Autostunden erreichbar. Die Stadt Como liegt 25 km entfernt, während der internationale Flughafen Mailand Malpensa sowie der Flughafen Lugano-Agno in der Schweiz jeweils in rund anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen sind.

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