Exklusiv

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Aussicht

1.399.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~164 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche
  • ~56 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Penthouse im zweiten Obergeschoss bildet das exklusive Highlight der Wohnanlage. Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug, der direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse führt. Von dort gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich. Im ruhigen Schlafbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer, ein Abstellraum sowie ein Tages-WC. Das separat gelegene Hauptschlafzimmer überzeugt mit Bad en suite und einem beeindruckenden Panoramablick durch die großzügige Fensterfront. Herzstück der Wohnung ist der rund 49 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zur umlaufenden, überdachten Terrasse, die sich über zwei Gebäudeseiten erstreckt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Exklusiv für diese Penthouse-Wohnung sind die Vorrichtungen für einen Ofen sowie für eine Split-Klimaanlage vorgesehen. Die Wohnung verfügt über eine smarte Steuerung mit BUS-System. Das Penthouse richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort legen. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Südtiroler Bauqualität und einem energieeffizienten Wohnkonzept. Die überschaubare Wohnanlage bietet durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Außenflächen. Fußbodenheizung, Kühlung, hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Bauausführung gewährleisten nachhaltigen Wohnkomfort. Garagen mit zugehörigen Kellerräumen sowie Außenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.
Ausstattung
TerrasseAufzugKaminGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-049RCM

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~164 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Terrassenfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Jenesien, Trentino-Südtirol

Diese Wohnanlage befindet sich im sonnigen Zentrum von Jenesien, einem äußerst gefragten Dorf auf dem Tschöggelberg und nur wenige Autominuten oberhalb von Bozen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Kita, Bank, Arzt sowie die künftig neu entstehende Seilbahn nach Bozen, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Der Ortskern besticht durch seine ruhige Atmosphäre, gepflegte Strukturen und ein harmonisches Dorfbild. Mit etwa 2.500 Sonnenstunden pro Jahr zählt Jenesien zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden Südtirols. Jenesien ist auch bekannt für den Salten, das höchste Lärchenwiesen-Hochplateau Europas. Dieses einzigartige Naturgebiet bietet ein breites Angebot an Spazier-, Wander- und Radwegen sowie ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Reiten, Wandern oder Radfahren. Für ein aktives Dorfleben und ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen die Vereine wie Fußball-, Tennis- und Laufverein aber auch die Musikkapelle. während das Lido Jenesien in den warmen Monaten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Gleichzeitig ist die Anbindung an Bozen hervorragend: Der stündlich verkehrende Linienbus bringt Sie in nur 20 Minuten ins Zentrum und auch die im Bau befindliche neue Seilbahn wird künftig einen schnellen und komfortablen Zugang zu den kulturellen, beruflichen und urbanen Angeboten der Landeshauptstadt ermöglichen. Die Lage vereint somit Ruhe, Natur und beeindruckende Panoramablicke mit optimaler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Jenesien bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige, Paare und all jene, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

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