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A bright apartment interior with a gray sofa, white table, and a kitchen area. A doorway leads to a bedroom. A TV sits on a white cabinet.

Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in der Via Cesare Battisti

120.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~49 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese geschmackvoll renovierte und vollständig ausgestattete Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines eleganten und modernen Gebäudes in der Via Cesare Battisti in Messina. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer geräumigen Veranda, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählen die äußerst zentrale Lage – ideal, um sich bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen, da alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen – sowie die große, voll nutzbare Veranda. Diese blickt auf die ruhigere Via Ghibellina und bietet somit mehr Privatsphäre und Schutz vor dem Verkehrslärm der Hauptstraße. Die Veranda verfügt über einen Waschbereich, eine Entspannungszone und einen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Sie kann dank abnehmbarer Strukturen vollständig oder teilweise geschlossen und so als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden – oder sie bleibt ein attraktiver Außenbereich und grünes Refugium der Wohnung. Eine äußerst interessante Immobilie – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsobjekt oder praktischer Stadtmittelpunkt.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-02ZLQS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~49 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Borgo Zaera, Messina

Die Immobilie befindet sich in der Via Cesare Battisti, einer der Hauptverkehrsadern im Zentrum von Messina. Diese Straße verläuft in Nord-Süd-Richtung, verbindet die Via Garibaldi mit der Viale Europa und durchquert weite Teile des Stadtzentrums. Sie stellt eine wichtige Verkehrsachse für den innerstädtischen Verkehr dar. Die Wohnung liegt im südlichen Abschnitt der Via Cesare Battisti, in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung mit der Viale Europa. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für alle, die im Stadtzentrum studieren oder arbeiten, da sich die Immobilie in einem gut erschlossenen Viertel mit zahlreichen Geschäften, Büros, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befindet. Darüber hinaus ist sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Messina Centro entfernt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick auf die ruhigere Via Ghibellina, die deutlich mehr Privatsphäre und Ruhe bietet als die zur Via Cesare Battisti ausgerichteten Bereiche des Gebäudes. Messina ist eine italienische Stadt mit rund 250.000 Einwohnern und liegt an der nordöstlichen Spitze Siziliens. Sie erstreckt sich entlang der Westküste der gleichnamigen Meerenge – einer nur drei Kilometer breiten Wasserstraße –, die Sizilien vom Festland Kalabriens und dem übrigen Teil der italienischen Halbinsel trennt.

Grundriss

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