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W8: Helle Wohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss

349.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2025

Beschreibung

Diese freie, charmante Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine freundliche und helle Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht die offene Wohnküche, die dazu einlädt, gemeinsame Momente zu genießen. Der Schlafbereich ist abgetrennt - so entsteht ein gemütlicher Rückzugsort, von dem man auch Zugang zu einem kleineren Balkon hat. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während die zwei Balkone das Highlight der Wohnung darstellen - ideal für sonnige Stunden, frische Luft oder einen gemütlichen Platz zum Lesen und Verweilen. Zusätzlich bietet ein Keller praktischen Stauraum für alle Dinge, die man nicht täglich benötigt. Dank der praktischen Ausstattung eignet sich die Wohnung auch ideal als Zweitwohnsitz. Ein Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
BalkonKellerAufzugGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-02ZFQC

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~44 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Toblach, Trentino-Südtirol

Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal am Eingang des wildromantischen Höhlensteintales und grenzt an gleich zwei Naturparks: Sextner Dolomiten und Fanes- Sennes-Prags. Vielleicht wird das Dorf genau deshalb „Tor zu den Dolomiten“ genannt. Umgeben von malerischer Natur befindet sich das Dorf in einer sonnenverwöhnten Position inmitten einer einzigartigen und unvergleichlichen Bergkulisse. Bekannt ist Toblach wegen seiner Nähe zu den Drei Zinnen, dem UNESCO-Weltnaturerbe und wegen des Toblacher Sees. Hier bieten sich Sommer wie Winter viele Möglichkeiten für diverse Freizeitbeschäftigungen; aussichtsreiche Wanderungen in den Bergen oder am Ufer des Sees, Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Haunold und Helm oder kulturelle Angebote wie historische Burgen und Museen jeglicher Art. Zahlreiche Veranstaltungen wie das Dolomiti Balloonfestival, der Volkslanglauf Toblach-Cortina oder der Dolomiti Superbike füllen das Dorf mit Leben und geben ihm seinen einzigartigen Charakter. Nur 30 km entfernt liegt Cortina und in ca. 30 Minuten erreicht man Bruneck.

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