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A pink villa with a terraced garden sits on a hillside overlooking a lake with two wooden boat docks in the foreground. [AI-generated text]

Exklusives Apartment mit Seezugang

2.450.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1930

Beschreibung

Eingebettet in eine der reizvollsten Lagen des Städtchens Carate Urio, befindet sich dieses prachtvolle Anwesen in der historischen „Villa dei Cedri“ – einem eleganten historischen Herrenhaus, das den ganzen Charme und Charakter der traditionsreichen Residenzen am Comer See bewahrt hat.

Das Apartment erstreckt sich über das Erdgeschoss der Villa und wurde vor etwa zehn Jahren aufwendig und geschmackvoll renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf die Auswahl der Materialien, die hochwertige Ausstattung und die optimale Gestaltung der Räumlichkeiten gelegt.

Das Wohnraumangebot umfasst einen Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Räume sind durchdacht konzipiert und bieten ein angenehmes Wohngefühl – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort für entspannte Aufenthalte am Comer See.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der herrliche Privatgarten, der das Apartment umgibt und den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen erweitert. Die üppig bepflanzte, angenehm private Grünfläche ist der ideale Ort, um Ruhe zu genießen, gesellige Stunden im Freien zu verbringen oder einfach inmitten der Natur in einer Atmosphäre vollkommener Gelassenheit zu entspannen.

Das herausragende Merkmal dieser Residenz ist jedoch zweifellos ihre besondere Anbindung an den See. Über einen charakteristischen, unterirdischen Tunnel gelangt man direkt zum Uferbereich, wo ein weiteres Grundstück unmittelbar am Comer See liegt.

Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellplätze – ein praktischer Mehrwert – sowie einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für das Apartment bietet.

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickAm Wasser
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04CJ4P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Carate Urio, Lombardei

Das Apartment befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden am Comer See, in der kleinen Ortschaft Carate Urio, die einen besonderen Charme ausstrahlt und als beliebter Ferienort bekannt ist. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer vom luxuriösen Cernobbio und der Villa d’Este entfernt. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn zwischen Mailand und der Schweiz ist die Lage logistisch äußerst vorteilhaft. Die Infrastruktur der Stadt Como, der exklusive Sporting Club der Villa d’Este, die Autobahnanbindungen zu den wichtigsten Flughäfen in Norditalien und der Schweiz sowie die direkte Lage am See – im Bereich des ersten Beckens – machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt.

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