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Historisches Haus mit Terrasse, Garten und Seeblick

580.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~136 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger, idyllischer Panoramalage in dem sonnigen und friedlichen Ortsteil Olgiasca des Städtchens Colico gelegen, bieten wir ein charmantes Doppelhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Kauf an. Das ca. 136 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Treppe verbunden sind. Es besticht durch seine selten ruhige Lage, eine gepflegte Innenausstattung und einen hervorragenden Lichteinfall. Der Eingang öffnet sich im Erdgeschoss zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit anschliessender, separater Küche und einem Essbereich sowie einem praktischem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich bietet den direkten Zugang zu einer gepflasterte Terrasse mit Blick auf den See und den Monte Legnone. Über eine Innentreppe gelangt man in den Schlafbereich mit zwei klimatisierten Schlafzimmern, eines der Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon mit Seeblick. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet. Vom Schlafbereich aus erreicht man den Außenbereich des Anwesens mit einer großzügigen Terrasse und einem schönen Garten. Beide bieten einen herrlichen, un verbauten Blick auf den Comer See und die imposanten Berge von Lecco und schaffen so eine Atmosphäre von seltener Schönheit und täglicher Entspannung. Das Anwesen bietet zudem die attraktive Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses eine weitere Etage zu schaffen und so die Wohnfläche zu vergrößern. Optional kann eine Garage und ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Olgiasca zählt zu den begehrtesten Lagen in Colico. Am Hang gelegen, ist es stets sonnig und ruhig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Nähe zu Seen, Bergen und wichtigen Verkehrsanbindungen macht diesen Ort ideal für alle, die die hohe Lebensqualität der Region Lecco suchen. Die strategische Lage gewährleistet zudem eine bequeme Nähe zur Schweizer Grenze, die in relativ kurzer Zeit erreichbar ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-0494VI

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~136 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Grundstücksfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~350 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Olgiasca, Lombardei

Das Örtchen Olgiasca ist ein Ortsteil der Gemeinde Colico in Norditalien. Es liegt auf der gleichnamigen Halbinsel am nördlichen Ostufer des Comer Sees. Das Städtchen Colico, ca. 10 Minuten von Olgiasca entfernt, ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Es liegt am Fuße des Monte Legnone (2.609 m) und ist der größte Ort am oberen Comer See.  Mit seinem alten Stadtkern, seiner Piazza Garibaldi direkt am Comer See und seinen verstreuten Ortsteilen, in denen sich Villen, Landhäuser, freie Felder und alte Gehöfte abwechseln, schmiegt Colico sich an die sanft ansteigenden Montecchio-Hügel. Der Ort profitiert von seiner sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung mit langen rot-goldenen Abenden. Genießen Sie den Blick auf den See und die wunderschöne Bergkulisse sowie die Nähe zur Strand - Bucht Piona und dem Pian di Spagna. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt. Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist die Metropole Mailand mit seinem Flughafen Malpensa mit ca. 1,5 Autostunden, sowie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ca. 63 km Entfernung mit gleichem Zeitaufwand in bequemer Entfernung zu finden.

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