Prestigeträchtige venezianische Residenz nähe La Fenice Theater

Von der zeitlosen Eleganz der neoklassizistischen Fassade des Teatro La Fenice verzaubert, begeben wir uns zur Piscina de la Frezzaria, einem geschichtsträchtigen Ort, der zur Zeit der Serenissima ein Wasserbecken zur Fischerei und zum Sammeln von Regenwasser beherbergte. In diesem einzigartigen Rahmen, im authentischsten und lebendigsten Herzen von San Marco, bieten wir eine Residenz von höchstem Prestige an, im ersten Piano Nobile gelegen und mit eigenem Eingang ausgestattet, um Exklusivität und Privatsphäre zu gewährleisten. Durch das elegante hölzerne Portal im Erdgeschoss gelangt man in ein stilvolles Atrium mit Marmorsäulen und einer eindrucksvollen Marmortreppe, die zum Piano Nobile führt. Hier öffnet sich ein prachtvoller venezianischer Salon, dank der herrlichen Trifora lichtdurchflutet, mit hohen Decken und außergewöhnlich schönen historischen Stuckarbeiten. Der Raum verbindet sich harmonisch mit einem eleganten Speisezimmer, ebenfalls mit originalen Dekoren, die den historischen Charme der Immobilie unterstreichen. Der Wohnbereich setzt sich fort mit einer großzügigen, voll ausgestatteten Küche, die auf eine reizvolle, exklusive Innen­terrasse führt, teilweise als stimmungsvolles Jardin d’hiver genutzt: ein intimer, im venezianischen Kontext seltener Raum. Ein komfortables Bad mit Fenster vervollständigt den Wohnbereich. Ein funktionaler Flur führt in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern; zwei davon bieten einen bezaubernden Blick auf das Wasser des darunterliegenden Rio und verfügen über ein Bad en suite. Eine großzügige Ankleide mit Zwischengeschoss ergänzt den Grundriss mit Praktikabilität und Eleganz. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal, um in eine venezianische Residenz mit Charme verwandelt zu werden, in der historische Details und zeitgenössischer Komfort in perfekter Balance verschmelzen. Die privilegierte Lage, die Ruhe des Umfelds und die Nähe zur Piazza San Marco machen dieses Objekt zu einem prestigeträchtigen Zweitwohnsitz oder zu einer Investition von großem Wert.