Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a red brick apartment building with white trim, balconies, and a blue door.

Design trifft Lage: Modernes Wohnen am Mühlenkamp

1.225.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~103 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Eleganter, hochwertiger Neubau 2009 vom renommierten Bauträger GFG - Alle Vorzüge eines Neubaus, u.a.: Energieeffizienz- klasse B/C, Fernwärmeanschluss, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und Deckenspots - Ca. 46 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon - Tiefgaragenstellplätze können nur ca. 5 Gehminuten entfernt in der Zesenstraße für je 50.000 EUR erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Erik Meier

Engel & Völkers ID: W-02SKVD

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~103 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    75.41 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Winterhude, Hamburg

- Wenige Schritte bis zur Alster und zum Mühlenkamp - Großzügiger REWE-Einkaufsmarkt nur 5 Gehminuten entfernt - Vielfältige Ausgehmöglichkeiten - Diverse Fitnessstudios in der Nähe, darunter "Prime Fitness" genau gegenüber - U3 (Sierichstraße) nur 10 Gehminuten entfernt

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