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Elegante Einfamilienvilla mit Garten und Seeblick in Pisogne

540.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~280 m² Gesamtfläche
  • ~390 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem stimmungsvollen Ortsteil Grignaghe in Pisogne befindet sich diese charmante, freistehende Villa aus Holz und Stein mit authentischem Charakter, eingebettet in einen gepflegten privaten Garten und veredelt durch einen herrlichen, freien Blick über das Tal und den See. Das 2002 errichtete Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche auf mehreren harmonisch verbundenen Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Eingangsbereich mit Bad und Hauswirtschaftsraum/Waschküche, der in den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische führt. Von hier aus gehen die Räume dank einer überdachten Veranda nahtlos nach außen über – ideal für Entspannung und gesellige Stunden. Eine elegante, offene Innentreppe führt ins 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer; zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Etage durch zwei Bäder, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer. Dieselbe Treppe führt ins Untergeschoss, das den Nebenflächen gewidmet ist, darunter Keller, Serviceräume, Waschküche sowie eine warme, gemütliche Taverne, perfekt für die Freizeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen privaten Garten und zwei Garagen, die unter der Zufahrtsrampe zur Villa liegen und Praktikabilität sowie Komfort gewährleisten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminDachbodenGästetoiletteMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-0297GJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~390 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Pisogne, Lombardei

Gebettet am nördlichen Ende des Iseosees, am Eingang zum malerischen Val Camonica, ist Pisogne ein reizvoller Ort, der Geschichte, Natur und Authentizität harmonisch vereint. Umgeben von sanften Hügeln und imposanten Bergen bietet Pisogne ein einzigartiges Lebensgefühl, in dem die Seelandschaft mit der ruhigen Atmosphäre eines historischen Zentrums verschmilzt, reich an künstlerischen und architektonischen Zeugnissen. Das pulsierende Herz des Ortes ist die Piazza Corna Pellegrini, ein eindrucksvoller, von Arkaden gesäumter Platz, beherrscht vom Bischofsturm aus dem 13. Jahrhundert. Beim Spaziergang durch die Gassen des Zentrums entdeckt man malerische Ausblicke und historische Paläste. Die moderne, gepflegte Uferpromenade lädt zu ruhigen Spaziergängen ein, während sich unweit davon der spektakuläre Rad- und Fußweg Vello–Toline erstreckt, in den Fels gehauen und steil über dem See verlaufend, einer der schönsten Italiens. Pisogne ist auch ein Land der Traditionen: Messen, Patronatsfeste und Märkte bereichern den Kulturkalender, während die lokale Gastronomie von echten Aromen und herzlicher Gastfreundschaft erzählt.

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