Engel & Völkers
Exterior view of a peach-colored house with green shutters and a stone driveway leading to a green gate. Bushes and trees surround the property.

Haus mit Garten und Meerblick in Sanremo

780.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese charmante zweigeschossige Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt, an einer wirklich privilegierten Lage. Sie besteht aus zwei getrennten Apartments, die leicht zu einem großen Wohnraum kombiniert werden können. Im Erdgeschoss finden wir eine helle Wohnung mit einer separaten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Wäscheraum/Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es eine große Küche, ein Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich und ein Schlafzimmer, das sich zu einem Balkon mit Meerblick öffnet. Ein weiteres Schlafzimmer öffnet sich zum Garten und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Küche im ersten Stock öffnet sich zu einem schönen Garten mit Zitrusbäumen, einer friedlichen, geschützten und schattigen Oase, die perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden oder der Familie geeignet ist. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Hof mit drei Parkplätzen, der eine bequeme Erreichbarkeit und eine praktische und seltene Parkmöglichkeit gewährleistet. Renoviert mit besonderer Liebe zum Detail, zeichnet sich dieses Haus durch seine Eleganz und seinen Komfort aus. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die die Möglichkeit bietet, das Beste aus Sanremo zu erleben und den Charme des Meeres mit Komfort zu verbinden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenMeer/SeeblickSicherheitssystem
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

Engel & Völkers ID: W-02VITT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Gartenfläche

    ~79 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    155.26 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sanremo, Ligurien

Sanremo ist reich an Denkmälern, Kirchen und Gebäuden verschiedener Religionen, die ihren internationalen und multikulturellen Charakter betonen. Die Jugendstil-Gebäude wurden am Ende des 19. Jh. gebaut, als Sanremo Anziehungspunkt der europäischen Aristokratie und des russischen Adels war, die von dem milden Klima und der Schönheit der Gegend angezogen wurden. Sanremo bietet „Meer“ mit seinen Stränden, das gut ausgestattete und exklusive Porto Sole; „Geschichte und Kunst“ mit Museen, den mittelalterlichen Dörfern und Plätzen von Pigna und Bussana Vecchia, welches auch das Dorf der internationalen Künstler genannt wird; „Natur“ mit dem unmittelbar nah gelegenen Hinterland und dem Naturpark von San Romolo-Bignone; „Sport“ mit dem Radweg auf der längsten Fahrradstrecke Europas, die mit insgesamt 24 km die Küste entlang führt , Mountainbike- Wegstrecken, dem Yacht Club, dem Club Nautico mit seiner Segelschule, Surfen, Tauchen, Motorboot fahren und Angeln, Tennis, dem Baseballstadion, dem Reitzentrum, einem Golfplatz, der zu den beliebtesten in Europa gehört; „Mondänes Leben“ mit dem Casino, dem ältesten in Italien, Theatern, Kinos, dem eleganten Stadtzentrum mit seiner Fussgängerzone und den vielen Veranstaltungen wie z.B. das bekannte italienische Song Festival. Dieses Gebiet ist gut mit dem Côte d'Azur Flughafen in Nizza, der nur 60 km entfernt liegt und den Autobahnen verknüpft und es befindet sich in der Nähe von Monte Carlo, Antibes, Cannes, Menton und Bordighera.

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