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Small kitchen with white cabinets, stainless steel oven, white refrigerator, and a small dining table by an open window. [AI-generated text]
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Anlageimmobilie in der Via F.lli Bandiera

130.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Im Herzen der Altstadt, in einem familiären, geschützten und besonders ruhigen Umfeld, bieten wir eine ca. 44 m² große Wohnung zum Verkauf an. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in der Via F.lli Bandiera.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche sowie einem Bad mit Dusche.

Eine interne Treppe führt in die obere Etage, die vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist und über ein Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt.

Die Wohnung ist mit unabhängigen Versorgungssystemen und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Da keine Kosten für die Eigentümergemeinschaft anfallen, bleiben die Verwaltungskosten gering.

Eine kompakte und funktionale Lösung – ideal für alle, die im historischen Zentrum in einer ruhigen und geschützten Umgebung leben möchten, oder als Kapitalanlage.

Ausstattung
Unverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-02X5DU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~44 m²

  • Nutzfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Rimini, Emilia-Romagna

Rimini – Die Altstadt, ein Juwel römischer Architektur, bewahrt Zeugnisse einer Geschichte, in der die Stadt im Laufe der Jahrhunderte eine zentrale Rolle bei bedeutenden Ereignissen spielte. Das antike politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum, das Forum, lag an der Kreuzung von Cardo und Decumanus – den beiden Achsen, um die sich die umliegenden Häuserblöcke schachbrettartig gruppieren. Von einer Stadtmauer umgeben (heute sind noch einige Reste sichtbar), öffnet sie sich im Süden mit dem Augustusbogen und im Norden mit der Tiberiusbrücke, dem jeweiligen Beginn der Via Flaminia und der Via Emilia. Sehenswert sind die schöne Piazza Cavour mit dem Palazzo dell’Arengo, der Malatesta-Tempel, das imposante Castel Sismondo und viele weitere Zeugnisse einer lebendigen Vergangenheit.

Grundriss

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