Kernsanierter Dreiseithof aus dem Jahr 1723 mit modernem Charme!

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Der denkmalgeschützte Dreiseithof aus dem 16.–17. Jahrhundert mit einem Wohnhaus von 1723 wurde 2020 aufwendig saniert und präsentiert sich heute als charaktervolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot. Auf einem ca. 715 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus ca. 326 m² Wohnfläche. Historische Deckenmalereien, sichtbares Fachwerk und massive Holzbalken verleihen den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter. Moderne Bäder, eine zeitgemäße Küche und großzügige Wohnbereiche, davon drei mit Kaminofen, schaffen dazu einen gelungenen Kontrast. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, der Wohn- und Essbereich, das Büro, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Ankleide und ein großzügiges Bad mit Wanne und bodenebener Dusche. Im Dachgeschoss stehen ein Büro, zwei Gästezimmer, ein Duschbad und eine Galerie zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Speicher mit ca. 175 m² Fläche. Der große loftartige Raum beeindruckt insbesondere durch seinen historischen Dachstuhl und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsideen. Ein Duschbad ist vorhanden, ebenso ein Anschluss für eine Küche. Damit eröffnet dieser Gebäudeteil interessante Möglichkeiten beispielsweise als Atelier, Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Freizeitbereich. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Innenhof mit Außenpool, umgeben von historischen Fassaden, Naturstein und wunderschönem Olivenbaum. Zum Anwesen gehören außerdem die Werkstatt, die Außenküche, der ehemalige Pferdestall, die geräumige Scheune und zwei Gäste-WCs im ehemaligen Stall. Drei historische Sandsteinkeller ergänzen das außergewöhnliche Platzangebot. Für die technische Ausstattung sorgen eine Gasheizung, Photovoltaikanlage inkl. Batterie und Solarthermie. Dieser denkmalgeschützte Dreiseithof ist eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen. Historische Deckenmalereien, jahrhundertealte Balkenkonstruktionen, Sandsteinkeller und der geschützte Innenhof erzählen von der Vergangenheit des Hauses, während moderne Wohnbereiche und die Sanierung von 2020 zeitgemäßen Komfort ermöglichen. Ein historisches Unikat, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Geschichte, Architektur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.