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Casa “Leda”: Meerblick & Pool in Marina di Ragusa

729.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~1.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem eleganten, modernen Haus in Marina di Ragusa sind, mit Panoramablick auf das Meer, einem Pool und einem üppigen Garten, dann könnte das Haus „Leda“ genau das Richtige für Sie sein. Gerade erst fertiggestellt, besticht es durch seine Architektur mit klaren Linien und einer minimalistischen Atmosphäre: Hier werden Licht und Schönheit zu Elementen des täglichen Lebens. Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch große Öffnungen aus, während die Kochinsel ein raffiniertes und geselliges Ambiente schafft. Der Schlafbereich beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem edlen En-Suite-Badezimmer. Auch das Gästebad verfügt über hochwertige Oberflächen und eine Dusche in modernem Design. Im Außenbereich führt der Garten zum Infinity-Pool mit Blick auf das Meer. Ebenfalls im Freien finden wir einen Grillplatz und eine perfekt integrierte Sommerküche. Im Haus „Leda“ wurde nichts dem Zufall überlassen: Anlagen, Technik und Fenster, allesamt der neuesten Generation, tragen dazu bei, die Betriebskosten erheblich zu senken. Darüber hinaus stellt die auf dem Carport installierte Photovoltaikanlage ein hervorragendes Beispiel für nachhaltige Integration dar, die darauf abzielt, die Energieeffizienz zu maximieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Die Einrichtung, exklusiv und maßgefertigt, spielt eine Hauptrolle in einer Mischung aus Eleganz und Design, die die Funktionalität nicht vernachlässigt, während die Einrichtungsaccessoires die Räume mit einem raffinierten Stil verschönern. All dies ist im Verkaufspreis enthalten, was dieses Angebot noch interessanter und sofort bewohnbar macht, ganz ohne Stress und ohne die Notwendigkeit weiterer Kosten. Das Haus „Leda“ ist die Synthese einer Stilübung, bei der Komfort, Funktionalität und modernes Design verschmelzen, um ein anspruchsvolles und niemals banales Zuhause zu schaffen, das dafür konzipiert wurde, an jedem Tag des Jahres gelebt zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-048M0K

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.200 m²

  • Gartenfläche

    ~1.200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Marina di Ragusa, Sizilien

Das Haus „Leda“ befindet sich in Marina di Ragusa in einer ruhigen und erholsamen Gegend; nach einem kurzen Spaziergang kann man jedoch bereits in das pulsierende Leben des Ortes eintauchen, der reich an trendigen Lokalen ist. Marina di Ragusa liegt direkt am Mittelmeer und ist ein bedeutender Badeort in Südsizilien, der für seine endlosen, goldenen Sandstrände bekannt ist, die zudem größtenteils frei zugänglich sind. Dank seines erstklassigen Yachthafens ist Marina di Ragusa heute auch über tägliche Fährverbindungen direkt mit Malta verbunden. Gleichzeitig liegt das Anwesen nur wenige Kilometer von den Städten des Ibleischen Barocks entfernt, die zum UNESCO-Welterbe gehören, darunter Ragusa Ibla, Scicli und Modica. Es befindet sich im Herzen eines Territoriums, das Zeuge und Hüter antiker Kulturen ist – reich an Geschichte und Kunst sowie an einem unbestreitbaren gastronomischen Erbe. Das ibleische Land mit seinen weiten Johannisbrot- und Olivenhainen, sanften Hügeln und Stränden mit afrikanischem Flair ist ein kleiner Mikrokosmos, in dem man noch nach menschlichem Maß leben kann: ein ideales Ziel für einen Urlaub oder, warum nicht, für eine lebensverändernde Entscheidung im Zeichen absoluter Entspannung.

Grundriss

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