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Historische Landvilla mit Projekt

470.000 €
  • 15 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~683 m² Gesamtfläche
  • ~21.640 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese antike Landvilla, die teilweise im 18. Jahrhundert erbaut wurde, bewahrt die charakteristischen historischen Merkmale der ländlichen Architektur des Salento, darunter Stern- und Tonnengewölbe, einen von Tuffsteinmauern umgebenen Garten, Innenhöfe sowie einen Eingang mit Treppe und Säulen, die eine Veranda tragen. Die Lage ist strategisch günstig: Vom Flughafen Brindisi aus ist der Ort bequem in weniger als einer Stunde zu erreichen, von Lecce oder Leuca aus in einer halben Stunde.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: das leicht erhöhte Erdgeschoss mit großzügigen, hellen Räumen und Sterngewölben; das Obergeschoss mit einer wunderschönen Terrasse rund um die Schlafräume; sowie halb unterirdische Keller mit natürlichem Licht und perfekt erhaltenen Tonnengewölben.

Dieses Anwesen zeugt von der Qualität der ursprünglichen Bauausführung. Obwohl es im Laufe der Jahre nicht renoviert wurde, hat es seine ursprüngliche Eleganz bewahrt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine antike Kapelle mit ihrem ursprünglichen Altar sowie ein Votivschrein aus der Zeit der ursprünglichen Anlage des Gartens.

Die Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern gereinigt und statisch gesichert, um eine vollständige Renovierung vorzubereiten.

Das Anwesen wird derzeit in seinem bestehenden Zustand verkauft.

Ein Architekturbüro wurde mit Machbarkeitsstudien und Visualisierungen für die Renovierung beauftragt. Dieses erstellte ein Renovierungsprojekt mit hochwertigen Ausstattungen, einem Swimmingpool, einer Landschaftsgestaltung, der Möglichkeit zur Einrichtung eines Wellnessbereichs sowie .Der Preis einschließlich der Planung beläuft sich auf 1.350.000 €.

Das Anwesen ist außerdem von mehr als zwei Hektar Land umgeben. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere landwirtschaftliche Flächen mit Gebäuden zu erwerben, die sich zur Umwandlung in Nebengebäude eignen.

Ausstattung
BalkonKellerGartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-04BG7R

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~683 m²

  • Grundstücksfläche

    ~21.640 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Casarano, Apulien

    Auf dem Land zwischen Casarano und Ugento, zwei der historisch und wirtschaftlich bedeutendsten Orte im südlichen Salento, bietet die Villa viel Privatsphäre und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

    Die Immobilie befindet sich wenige Minuten von der Schnellstraße entfernt, die den westlichen Salento von Lecce bis Santa Maria di Leuca durchquert.

    Zum Gebiet gehören die Stadt Gallipoli mit ihren Sandstränden und dem kristallklaren Meer, die Badeorte Punta della Suina und Pescoluse sowie die Klippen von Santa Caterina und das Naturschutzgebiet Porto Selvaggio, dessen Gewässer durch natürliche unterirdische Quellen gespeist werden.

    Die Immobilie ist vom Flughafen Brindisi aus bequem in weniger als einer Stunde und vom prächtigen Lecce aus in einer halben Stunde erreichbar.

    Die Gegend eignet sich ideal, um das ganze Jahr über die vielfältigen Wunder des Salento zu entdecken.

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    Engel & Völkers Salento Ovest

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    Anbieter:

    In Puglia s.r.l.

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