Engel & Völkers
Outdoor patio with stone walls, trees, and buildings. Tables with umbrellas are visible. A wooden fence is in the foreground.

Charmantes B&B in einem alten Landhaus

1.550.000 €
  • 15 Zimmer
  • 11 Schlafzimmer
  • 13 Badezimmer
  • ~590 m² Gesamtfläche
  • ~570 m² Wohnfläche
  • ~1.350 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger und panoramischer Lage, nur wenige Minuten von der ligurischen Küste und den Schönheiten des Tigullio entfernt, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes und altes Landhaus von 600qm an, das komplett renoviert und in eine elegante Unterkunft umgewandelt wurde. Das Anwesen umfasst: 7 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Eine kleine, unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Personal. Ein geräumiger, heller und einladender Frühstücksraum mit angrenzender Küche. Eine große Wohnung von 97 qm, bestehend aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und großer Panoramaterrasse, die derzeit als Residenz der Eigentümer und Betreiber genutzt wird. Außen herum umgibt ein Grundstück von etwa 1.350 m² das Haus, bietet gepflegte Grünflächen, Entspannungsecken und etwa zehn Parkplätze für maximalen Komfort der Gäste. Dank der vollständigen Renovierung, der authentischen Atmosphäre und der strategischen Lage zwischen Meer und Hinterland stellt dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die das B&B weiterführen möchten, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige multifunktionale Residenz suchen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02YHMO

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    11

  • Badezimmer

    13

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~590 m²

  • Wohnfläche

    ~570 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.350 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~570 m²

  • Gartenfläche

    ~1.350 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1850

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    87.94 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Paggi, Ligurien

Paggi liegt in der Gemeinde Carasco in einer Hügellage mit freiem Blick. Der Ortsname „Paggi“ bezieht sich auf einen Ortsteil und die historische Burg Paggi, die im 10. Jahrhundert erbaut wurde. Sie war ein wichtiger strategischer Punkt für die Familie Fieschi, wurde mehrfach zerstört und wieder aufgebaut, bevor sie im 12. Jahrhundert auf Befehl von Genua endgültig abgerissen wurde. Das Anwesen liegt 8 km von den Stränden der Ligurischen Riviera entfernt, in einer zentralen Lage zwischen Portofino und den Cinque Terre. Dank des Windschutzes und der hervorragenden Sonnenlage ist das Mikroklima an diesem Ort das ganze Jahr über besonders mild. Von Haus und Garten aus bietet sich ein weiter Blick auf die umliegenden Wälder und das Meer. Die Städte Chiavari, Lavagna, Sestri Levante und Rapallo sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Levante Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Levante Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

engel & völkers shop image

Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern