Eine Autoren-Signatur nahe den historischen Stadtmauern

Eingebettet in die exklusive Ruhe der renommierten Zona Passeggi, nur wenige Schritte von den historischen Stadtmauern von Treviso entfernt, ist diese herrschaftliche Villa ein Meisterwerk aus der Zusammenarbeit zwischen dem Trevisaner Architekten Gemin und dem Können eines ebenso bekannten Bauunternehmers, der sie nach außergewöhnlich fortschrittlichen technischen Kriterien errichtete – wie der doppelten Außenwand mit Hohlraumdämmung aus Steinwolle: ein Detail, das sich heute in einer Solidität und Isolierung wie aus früheren Zeiten widerspiegelt. Der nach Süden ausgerichtete Eingang empfängt die Gäste und führt sie in einen prachtvollen Salon, der den ganzen Tag von herrlichem Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnbereich wandert der Blick zum Esszimmer und zur großzügigen, separaten Wohnküche. Ein abgeschirmtes Arbeitszimmer und ein erstes Bad vervollständigen das Erdgeschoss, das vollständig auf den großen privaten Garten von ca. 500 m² hinausgeht: eine seltene grüne Oase in unmittelbarer Zentrumsnähe, ideal für die Eigenständigkeit der Kinder oder für exklusive Empfänge im Freien. Im Obergeschoss offenbart die Villa ihre beeindruckende Großzügigkeit: vier geräumige Schlafzimmer, ein zweites Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und drei Bäder, teilweise veredelt durch den zeitlosen Charme des portugiesischen Rosamarmors – ein Materialdetail, das einen Hauch echten klassischen Luxus verleiht. Das Souterrain ist das Paradies für Geselligkeit und Hauswirtschaft. Hier finden Sie eine große Taverne, ergänzt durch Waschküche, Weinkeller und Technikraum. Der wahre Mehrwert? Eine Garage von über 50 m² mit großzügigen und bequemen internen Rangierflächen auf dem Grundstück: So können Sie Gäste empfangen oder die Familienautos vollkommen sicher und mühelos parken. Villen dieser Klasse, in der begehrtesten Gegend von Treviso, sind einzigartige Gelegenheiten am Markt, die man nicht verpassen sollte.