Engel & Völkers
Aerial view of a tan house with solar panels, a pool, and a lake with mountains in the background.

Exklusive Villa in spektakulärer Panoramalage über dem Gardasee

4.500.000 €
  • 18,5 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~690 m² Gesamtfläche
  • ~3.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dominanter und absolut einzigartiger Lage bietet dieses prestigeträchtige Anwesen einen atemberaubenden Blick über den Gardasee – eingebettet in eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Residenz besteht aus einer Hauptvilla, einem unabhängigen Gästehaus sowie einem großzügigen Garagenbereich mit überdachten Patios. Das Anwesen ist das Ergebnis einer sorgfältigen architektonischen Planung, die lichtdurchflutete, weitläufige Innenräume harmonisch mit üppigen Außenbereichen verbindet – und so ein unvergleichlich elegantes Wohnambiente schafft. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein majestätisches Wohnzimmer mit Panoramafenstern direkt zum See und bietet vom ersten Moment an einen faszinierenden Ausblick. Daran anschließend befindet sich eine großzügige, separate Küche mit Essbereich, die über direkten Zugang zur Außenterrasse verfügt – ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier lassen sich gesellige Stunden genießen, begleitet vom Blick auf den See und den gepflegten Garten mit seinem beeindruckenden Swimmingpool. Auf derselben Ebene liegen zudem der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern mit Garten- und Seeblick, zwei komfortable Bäder, ein Servicezimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine helle Treppe gelangt man in die obere Etage, die zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und Seeblick beherbergt. Eines der Zimmer verfügt über eine großzügige Panoramaterrasse – der perfekte Ort, um spektakuläre Sonnenaufgänge zu genießen. Das vollständig unabhängige Gästehaus, umgeben vom Grün des Parks, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine Terrasse mit Seeblick und Grillbereich führt. Zwei große Doppelzimmer, zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diesen eleganten Wohnbereich – ideal für Gäste oder Personal. Abgerundet wird das Anwesen durch eine elegante Garage und überdachte Stellplätze, kunstvoll integriert in die restaurierten, historischen Trockenmauern, die dieses Juwel im Herzen des malerischen Dorfes Cecina di Toscolano Maderno einrahmen. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gestaltet – von der Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen, über die hervorragende Bauqualität und Materialauswahl bis hin zur perfekten Balance zwischen modernem Komfort, natürlichem Charme und spektakulärer Aussicht. Eine wahrhaft einzigartige Residenz, die Eleganz, Funktionalität und eine unvergleichliche Lage in vollendeter Harmonie vereint.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-046EUA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    18,5

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~690 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.600 m²

  • Gartenfläche

    ~3.100 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Toscolano Maderno, Cecina

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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