Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung nahe Mathildenviertel inkl. Tiefgaragenstellplatz

235.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und einer zentralen Lage. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert und befindet sich in einem fortlaufend gut erhaltenen Zustand. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Ein besonderes Komfort-Plus ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das renovierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche. Ein eigener Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab und garantiert stressfreies Parken mitten in der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Laura Hirschauer

Engel & Völkers ID: W-04AAF9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    148 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Offenbach am Main, Hessen

Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Offenbach am Main, in direkter Nachbarschaft zum beliebten Mathildenviertel und dem Marktplatz. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Marktplatz, sowie diverse Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen. Zudem bietet das nahegelegene Mainufer hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung im Grünen.

Grundriss

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