Ellerhöhe: Traumgrundstück für Villa oder zwei Wohneinheiten
Preis auf Anfrage
~1.651 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den exklusivsten Gelegenheiten am Markt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.651 m² eröffnet sich hier eine einmalige Möglichkeit, anspruchsvolle Wohnträume in absoluter Bestlage zu realisieren. Bebaut werden kann das Grundstück mit einem repräsentativen Gebäude mit Erdgeschoss und Dachgeschoss – allein im Erdgeschoss ist eine großzügige Wohnfläche denkbar. Gemäß des Bebauungsplans beträgt der GRZ-Faktor 0,2. Der weitläufige, uneinsehbare Garten garantiert höchste Privatsphäre und schafft eine grüne Oase der Ruhe mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen. Auch die Realisierung von zwei hochwertigen Wohneinheiten ist problemlos möglich. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Exklusivität und Alltagstauglichkeit: eingebettet in eine Premium-Nachbarschaft, nur wenige Schritte zu einer renommierten Schule, dem Kurpark sowie der charmanten Innenstadt. Ein Grundstück dieser Qualität, Größe und Lage ist eine absolute Seltenheit – ein echtes Prestigeobjekt mit nachhaltigem Wert, das zudem nahe am Bodenrichtwert angeboten wird. Eine einmalige Gelegenheit für visionäre Bauherren.
Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und steht seit jeher für gehobene Lebensqualität, stilvolles Ambiente und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geprägt von prachtvollen Villen, weitläufigen Parkanlagen und einer gewachsenen, exklusiven Nachbarschaft vereint die Stadt auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Urbanität. Der nahegelegene Kurpark sowie die grünen Ausläufer des Taunus laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten auf höchstem Niveau ein. Gleichzeitig bietet die charmante Innenstadt mit ihren eleganten Boutiquen, Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit renommierten Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des Flughafens. Besonders hervorzuheben ist die begehrte Wohnlage Ellerhöhe: eine der exklusivsten Adressen Bad Homburgs, geprägt von großzügigen Grundstücken, eleganter Villenbebauung und absoluter Ruhe. Die leicht erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser außergewöhnlichen Umgebung. Bad Homburg verbindet auf ideale Weise exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe – eine Lage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
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