Villa mit Garten und Rustico - Casarza Ligure

In der Via Bargone, in der Gemeinde Casarza Ligure, nur 10 Minuten von Sestri Levante entfernt, bieten wir eine freistehende Villa im Grünen an – ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Das in den 1990er-Jahren erbaute und stets äußerst sorgfältig gepflegte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnfläche von 106 m² umfasst ein helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine herrliche 55 m² große Terrasse mit bezaubernder Veranda, die das Anwesen umgibt und angenehme Außenbereiche zum Leben im Freien bietet.

Im unteren Geschoss befinden sich eine über 100 m² große Garage, intern mit dem Wohnbereich verbunden, sowie zwei geräumige Kellerräume von 20 und 30 m².

Außen ist das Grundstück von einem großen, bepflanzten, vollständig eingezäunten Garten umgeben, reich an Bäumen und Bereichen, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können; ergänzt durch einen charakteristischen Holzofen für Pizza, perfekt für gesellige Stunden.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Rohdachgeschoss mit der Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen, sowie ein unabhängiges Rustico von ca. 80 m², ideal als Dependance, Gästehaus oder individuell gestaltbarer Raum.

Dank der dominanten Lage, der hervorragenden Südausrichtung und der vollständigen Einbettung ins Grün ist diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil eine perfekte Lösung, mit der Möglichkeit, die Nebenflächen zusätzlich aufzuwerten.