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Stone house with balconies behind a rock wall, surrounded by trees and dry grass under a clear blue sky.

Charmante historische Residenz in Castiglione di Sicilia inmitten der sizilianischen Landschaft

245.000 €
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~305 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~1.378 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Landschaft von Castiglione di Sicilia und umgeben von den Weinbergen der wichtigsten Weingüter der Nordseite des Ätnas, zwischen dem Fluss Alcantara und dem Ätna, steht dieses charakteristische Bauernhaus aus Lavastein, in sizilianischer Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des idyllischen Dorfes Verzella, nicht weit von den Ufern des Flusses Alcantara, mit Privatsphäre, Ruhe und spektakulären Blick auf den Ätna und die Nebrodi-Berge. Das dreistöckige Gebäude wurde kürzliche Renovierung und dabei die antiken Besonderheiten des Anwesens ans Licht gebracht, darunter der Palmento mit typischen Steinboden und die schönen Gewölbedecken der Zimmer im Erdgeschoss. Über eine Außentreppe gelangt man in den Palmento im ersten Stock, ein großer Raum von etwa 100 m2 auf verschiedenen Ebenen, mit den antiken Bottichen zum Keltern der Trauben, die bei den Renovierungsarbeiten fachmännisch restauriert wurden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat zwei Eingänge, einen internen vom Palmento zum darunter liegenden Stockwerk und einen externen. Die Etage von etwa 125 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und schönen Dachbalken, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wirtschaftsräumen und einer Kochnische, die mit alten emaillierten Majolika Fliesen dekoriert ist. Alle Zimmer haben Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine große Terrasse bietet Platz für Geselligkeit im Freien. Der Garten ist von Steinmauern umgeben und umfasst eine Fläche von etwa 1.400 m2. Ein ländliches Gebäude von ca. 65 m2 gehört ebenfalls zum Anwesen.
Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-02Z4YG

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~305 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.378 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~270 m²

  • Gartenfläche

    ~230 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Castiglione di Sicilia, Sizilien

Das Anwesen befindet sich in C.da Trimarchisa, hauptsächlich für die Weinproduktion bekannt. In der Gegend gibt es zahlreiche Weinberge, Weinkeller und kleine Bauernhäuser, die als Unterkünfte genutzt werden und von Touristen wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und ihres ländlichen Charakters besonders geschätzt werden. Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Fluss Alcantara entfernt, 5 km vom Dorf Castiglione di Sicilia, das die wichtigsten Dienstleistungen garantiert, 10 km von den Alcantara-Schluchten, 30 km von Taormina und 70 km vom internationalen Flughafen Catania.

Grundrisse (3)

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