Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with green door and balcony, surrounded by green lawn and trees under a blue sky.

Unabhängiges Häuschen mit Garten: eine Einladung zur Gastfreundschaft

559.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~367 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dieses freistehende Haus von ca. 300 qm mit Garten einzutreten, bedeutet sofort ein Gefühl von Harmonie und Wärme zu verspüren: jedes Detail wurde im Laufe der Zeit sorgfältig bewahrt. Vom Weg aus gelangt man zum Haupteingang, der sich zu einem sehr großen und gemütlichen Wohnzimmer öffnet, mit einem in Kupfer gefertigten Kamin. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen direkten Blick auf den Garten, wodurch eine ständige Verbindung zwischen Innen und Außen entsteht. Die geräumige und funktionale Wohnküche bietet direkten Zugang zur Veranda: der perfekte Ort für Frühstück im Freien, Sommeressen mit der Familie oder ruhige Abendessen an kühleren Abenden. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein praktisches Gästebad. Über die elegante Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, alle hell und luftig, jedes mit eigener Persönlichkeit und Zugang zu einem Außenbereich. Ein zweites Badezimmer vervollständigt das Stockwerk. Eine Holz-Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, einem vielseitigen Raum, der als kreatives Studio, Gästezimmer oder Raum für besondere Momente genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man zur kleinen „Taschen“-Terrasse. Die Immobilie wird durch eine geräumige Garage und Außenstellplätze komplettiert, Elemente, die zur vollen Funktionalität des Hauses beitragen. Die Immobilie spiegelt eine konstante Pflege im Laufe der Zeit wider: Die Oberflächen behalten den authentischen Charme der 80er Jahre, ohne auf Komfort zu verzichten. Es ist das ideale Zuhause für diejenigen, die einen Ort mit Seele suchen, einladend, bereit, bewohnt zu werden und in der Lage, schon beim ersten Anblick Wärme und Gelassenheit zu vermitteln.
Ausstattung
GarageGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Pisa

Engel & Völkers ID: W-0476D2

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~367 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Castelfranco di Sotto, Toskana

Castelfranco di Sotto ist ein Ort mit authentischem Charme im Herzen der Toskana, wo Geschichte, Traditionen und Ruhe mit dem Komfort aller Dienstleistungen verschmelzen. Er erzählt von einer Vergangenheit voller Geschichten: Das historische Zentrum bewahrt typische Ansichten, alte Kirchen, malerische Gassen und eine Gemeinschaft, die noch von echten Traditionen lebt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Gegend ideale Wege für Spaziergänge oder Radtouren in der umliegenden Landschaft sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der nahen toskanischen Landschaft. Die Lage ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man die Verbindungen zu den wichtigsten Städten wie Florenz und Pisa, ideal für einen Ausflug oder geschäftliche Zwecke. Außerdem ist der Flughafen Pisa mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen leicht erreichbar. Die Strände der tyrrhenischen Küste liegen etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt, perfekt, um angenehme Entspannungstage am Küstenstreifen zu genießen.

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