Engel & Völkers
Neu
A manicured green lawn with white stone borders, a wooden deck with dark gray outdoor furniture, and a green hedge.

Zweizimmerwohnung mit großem Garten

190.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~68 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur einen Schritt von der Lagune entfernt und weniger als 1 km vom Fähranleger nach Venedig und den Inseln entfernt, bieten wir eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit Garten zum Verkauf an, die in einem begehrten Wohnkontext mit viel Grün liegt. Die Immobilie, dank der Südausrichtung sehr hell, zeichnet sich durch großzügige Innenräume aus und ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-Essbereich mit offener Küche • Flur • Fensterbad • Großes Schlafzimmer • Abstellraum • Veranda Die Wohnung, das ganze Jahr über bewohnbar dank der autonomen Heizungsanlage, ist auf zwei Seiten von einem gepflegten Garten von über 90 qm umgeben, der viel Privatsphäre bietet. Außerdem ist eine Klimaanlage mit Wärmepumpe vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen überdachten Parkplatz im gemeinschaftlichen Garagenbereich, mit der Möglichkeit, eine praktische Garage zu erwerben.
Ausstattung
GarageGartenMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-0482NF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~68 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~92 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    155.36 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Punta Sabbioni, Venetien

Diese ruhige Wohngegend liegt einen Schritt von der malerischen Uferpromenade entfernt, die direkt auf die Insel Sant'Erasmo blickt, während der Anleger von Punta Sabbioni, der den Zugang nach Venedig und zu den Inseln der Lagune ermöglicht, etwa 500 m entfernt ist.

Grundriss

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