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Käufer:innen-Guide

Eine Hand hält ein Miniaturmodell eines weißen Hauses, während eine andere Hand einen silbernen Schlüssel hält, der Immobilien oder Wohneigentum symbolisiert.

Was bedeutet es, ein Haus zu besitzen?

Ein Haus zu besitzen ist einer der großen Schritte im Leben. Es bedeutet eine bedeutende finanzielle und organisatorische Verpflichtung, bringt jedoch auch mehr Sicherheit und die Möglichkeit, einem Ort die eigene persönliche Note zu verleihen.

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Was bedeutet es, ein Haus zu besitzen?
Ein Hausmodell mit einem orangefarbenen Terrakottadach und beigen Wänden, platziert auf Vertragsdokumenten oder Grundrissen, mit einer goldenen Lupe im Vordergrund, die auf eine sorgfältige Überprüfung der Immobiliendetails oder einen Immobilieninspektionsprozess hinweist.

Die Hypothekeninspektion

Eine der wichtigsten Prüfungen, die vor dem Kauf einer Immobilie durchgeführt werden sollten, ist die „hypothekarische Einsicht“ – also die Einsichtnahme in die Eintragungen der Register, der Vermerke und der hinterlegten Urkunden bei den Immobilienregisterdiensten der Agentur für das Territorium.

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Person, die einen Laptop verwendet, mit digitalen Symbolen von Dokumenten, Checklisten und einem Haus, die übereinander liegen und die Online-Dokumentenverwaltung symbolisieren.

Bedeutung der Immobilien-Due-Diligence

Die Due Diligence besteht in der Analyse aller Dokumente, die sich auf die Immobilie beziehen, sowie in der Überprüfung der Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften hinsichtlich des katastertechnischen, städtebaulichen, anlagentechnischen und baulichen Profils der Immobilie. Diese Bedingungen sind notwendig, um die Immobilie für den Kauf geeignet zu machen. Die Due Diligence ist ein echtes Schutzinstrument für den Käufer und stellt aus diesem Grund einen entscheidenden Moment beim Kauf einer Immobilie dar und sollte lange vor der Unterzeichnung eines Kaufangebots durchgeführt werden.

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Besuchen Bedeutung der Immobilien-Due-Diligence
Ein kleines Miniaturhaus ist auf einer großen Mausefalle platziert, was die potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dem Besitz eines Hauses oder dem Immobilienmarkt symbolisiert.

Mietvertrag

Achtung vor den Fallen – lesen Sie das Kleingedruckte, bevor Sie unterschreiben.

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Besuchen Mietvertrag

Verkäufer:innen-Guide

Elegantes Wohnzimmer mit einem großen weißen Sofa, kunstvollen Kronleuchtern, Spiegeln und einem Gemälde. Sonnenlicht strömt durch hohe Fenster auf einen gemusterten Teppich.

Der Modus Operandi von Engel & Völkers

Immobilienmakler Andrea Fiorenzani bei Engel & Völkers Siena hat eine exklusive Wohnung im Zentrum der italienischen Stadt innerhalb von nur 15 Tagen vermittelt. Er hielt sich streng an den "Modus Operandi" von Engel & Völkers, von der Akquise der Immobilie bis zum Abschluss des Geschäfts. Mit großem Erfolg!

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Regionale Inhalte unserer Partner:innen

Luxuriöse Terrasse mit Whirlpool, Pool, Liegestühlen und Sonnenschirmen mit Blick auf üppige Weinberge unter einem klaren blauen Himmel.

Leben auf dem Land in Asti

Wer sagt denn, dass das Landleben eintönig und langweilig ist? In der Region Asti entdeckt man eine perfekte Harmonie aus atemberaubenden Landschaften und reichem historischen Erbe, die sofort das Herz erobert. Hier, zwischen den sanften Hügeln des Monferrato, erwartet Sie ein Leben zum Eintauchen – unberührte Natur umarmt Sie, und historische Dörfer verzaubern mit ihrem zeitlosen Charme. Lassen Sie uns gemeinsam erkunden, was es bedeutet, auf dem Land rund um Asti zu leben, und welche Vorteile ein Umzug ins Monferrato mit sich bringt – ein magisches Land voller Emotionen und Wunder.

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Leben auf dem Land in Asti
Luftaufnahme einer malerischen italienischen Landschaft mit einer Ansammlung von Gebäuden, Weinbergen und sanften Hügeln unter einem blauen Himmel mit Wolken.

Die schönsten Dörfer des Monferrato

Zwischen goldenen Feldern und traumhaften Landschaften hütet das Monferrato einen der kostbarsten Schätze des Piemont: die mittelalterlichen Dörfer des Monferrato. Jedes Dorf hat seine eigene Seele, seine tausendjährige Geschichte und seine zeitlose Schönheit und bewahrt stolz jahrhundertealte Traditionen und Architektur, die uns in eine ferne Vergangenheit versetzen. Jede Ecke birgt jahrhundertealte Geschichten und künstlerische Schätze, während die Authentizität der Traditionen und die Gastfreundschaft ihrer Bewohner uns in eine warme Umarmung hüllen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Gebiets verzaubern: entdecken Sie mit uns, welche Dörfer im Monferrato zu sehen sind – Orte, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Einfachheit des täglichen Lebens mit der Majestät der umgebenden Natur verschmilzt.

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Luftaufnahme eines charmanten Dorfes mit roten Ziegeldächern, einem zentralen Innenhof und einem Pool, umgeben von Liegestühlen und Sonnenschirmen.

Entdecke Monferrato

6 sehenswerte Highlights, die man in dieser wunderschönen Region unternehmen kann

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Besuchen Entdecke Monferrato
Luftaufnahme einer malerischen Landschaft mit Swimmingpool, Liegestühlen und üppigem Grün, mit Blick auf sanfte Hügel und einen klaren blauen Himmel.

Hügel des Monferrato

Die Hügel des Monferrato sind ein Ort, an dem sich Geschichte und Natur auf harmonische Weise verbinden und eine lebendige, eindrucksvolle Farbpalette erschaffen. Die Weinberge, die sich über die sanften Hänge erstrecken, sind für ihre edlen Weine bekannt – eine Tradition, die seit Generationen weitergegeben wird. Doch Monferrato hat weit mehr zu bieten als nur Wein: Seine jahrtausendealte Geschichte hat in jedem Dorf, jeder Burg und jedem historischen Weiler unauslöschliche Spuren hinterlassen. Jeder Winkel dieser Region ist durchdrungen von Geschichte und Legenden, die bis in jene Zeiten zurückreichen, als mächtige Adelsfamilien um das Monferrato kämpften. Begleiten Sie uns auf eine Reise zur Entdeckung der Hügel des Monferrato – erfahren Sie, wo sie liegen, wie sie entstanden sind und warum man sie mindestens einmal im Leben besucht haben sollte.

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Besuchen Hügel des Monferrato
Von einer Holzbank unter einem Baum aus hat man Aussicht auf eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Gebäuden in der Ferne und einem klaren blauen Himmel.

Leben im Monferrato während des Ruhestands

Der Ruhestand markiert einen Wendepunkt im Leben – eine Gelegenheit, neue Abenteuer zu erleben und lang gehegte Träume zu verwirklichen. Und wo könnte man dieses spannende neue Kapitel besser beginnen als im Monferrato? Eingebettet zwischen sanften Hügeln und endlosen Weinbergen, ist Monferrato eine Region, die die Fantasie beflügelt und ein erfüllendes, unvergessliches Rentnerleben bietet. In diesem Artikel zeigen wir, warum der Ruhestand im Monferrato eine bereichernde und transformative Entscheidung sein kann. Von außergewöhnlichen Immobilienangeboten zu erschwinglichen Preisen bis hin zur tiefen Verbundenheit mit der Natur und reichen kulturellen Traditionen – Monferrato eröffnet eine ganz neue Perspektive auf das Leben jenseits der Stadtgrenzen.

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Besuchen Leben im Monferrato während des Ruhestands

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