In privilegierter Aussichtslage und fußläufig zum mittelalterlichen Stadtkern von Kastav entsteht ein außergewöhnliches Anwesen, das mediterrane Baukultur auf höchstem Niveau neu interpretiert. Auf einem rund 1.766 m² großen Privatgrundstück vereint dieses exklusive Ensemble eine repräsentative Hauptvilla mit einem eigenständigen Wellness- und Freizeitpavillon zu einem Wohnkonzept, das in der Kvarner Bucht seinesgleichen sucht. Mit einer gesamten Wohnfläche von etwa 510 m² bietet die Immobilie einen privaten Rückzugsort im Stil eines Boutique-Resorts. Die Architektur verbindet die zeitlose Eleganz traditioneller mediterraner Villen mit einer modernen Formensprache. Erdige Naturtöne, klassische Tondachziegel, markante Rundbogenfenster sowie filigrane Stahlrahmen und großzügige Verglasungen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Hochwertige Materialien wie Eichenholz, Terrazzo, Terrakotta und Naturstein verleihen den Innenräumen eine warme, authentische Atmosphäre. Die dreigeschossige Hauptresidenz überzeugt mit einem durchdachten Grundriss für anspruchsvolles Familienleben. Vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidebereich gewährleisten maximale Privatsphäre. Das Herzstück bildet der sich über zwei Etagen erstreckende und über einen Luftraum verbundene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine Garderobe mit Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, ein privater Fitnessbereich mit Sauna, sowie zwei Garagenstellplätze runden das Raumangebot ab. Ein architektonisches Highlight ist der separate Wellness- und Freizeitpavillon. Auf zwei Ebenen vereint er Entspannung, Genuss und Unterhaltung mit einem beheizten Innenpool, Sauna, Weinkeller mit Verkostungsraum sowie einer stilvollen Bar-Lounge mit Kamin, separater Küche und direktem Zugang zum Außenpool. Ein Gästezimmer mit En-suite-Bad ermöglicht komfortable Übernachtungen auf höchstem Niveau. Hier stehen drei weitere, überdachte Außenparkplätze zur Verfügung. Die mediterran gestalteten Außenanlagen mit Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin, Natursteinmauern und terrassierten Ebenen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sonnenterrassen, elegante Loungebereiche und der Außenpool unterstreichen den exklusiven Boutique-Charakter. Dieses außergewöhnliche Privatrefugium vereint zeitlos elegante Architektur, außergewöhnliche Wohnqualität und ein durchdachtes Lifestyle-Konzept und eignet sich sowohl als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als wertbeständige Investmentimmobilie.
Anmerkung: Die Renderings dienen ausschließlich der unverbindlichen visuellen Darstellung und wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Abweichungen in Ausführung und Ausstattung sind möglich, der Verkauf erfolgt möbliert und mit Küche, eine Haftung des Maklers ist ausgeschlossen.