Engel & Völkers
A kidney-shaped blue pool is surrounded by palm trees, green grass, and a blue ocean under a clear sky.

Eleganz und Luxus am See mit privatem Steg

4.300.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~527 m² Gesamtfläche
  • ~312 m² Wohnfläche
  • ~2.795 m² Grundstücksfläche
  • ~68 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den See auf, atmen die frische Luft des Wassers ein und hören nur das Geräusch der Natur. Diese freistehende Villa, mit direktem Zugang zum See, eigenem Anlegesteg und einer Rampe für das private Einholen Ihres Bootes, ist ein kleines Stück Paradies, das nur wenigen vorbehalten ist. Einzigartig in ihrer Art bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre und Exklusivität, bleibt dabei jedoch bequem an die Hauptverkehrswege angebunden. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig, gleichzeitig aber auch der perfekte Ausgangspunkt für diejenigen, die es mit einer maßgeschneiderten Renovierung oder einer Erweiterung weiter aufwerten möchten, um ihr außergewöhnliches Potenzial zu maximieren. Die Innenräume sind hell, mit großen Fenstern, die den See wie ein natürliches Gemälde einrahmen, und die Außenbereiche bieten reizvolle Ecken, um die Schönheit des Wassers zu jeder Tageszeit zu genießen. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl. Wenn Sie davon träumen, ein exklusives Anwesen am See zu besitzen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Schönheit Teil des Alltags wird, dann ist dies Ihre Gelegenheit. Einige Bilder wurden von Innenarchitekten bearbeitet und sind nur repräsentativ, da kein neues Projekt genehmigt wurde, aber wir wollten die Möglichkeit eines anderen, moderneren Charmes vermitteln, damit jeder Traum Wirklichkeit werden kann. Es ist allgemein bekannt, dass die Lage das entscheidende Element für die Garantie der Einzigartigkeit und des Werts einer Immobilie ist, und wir können mit Sicherheit sagen, dass dies hier der Fall ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02XKBS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~527 m²

  • Wohnfläche

    ~312 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.795 m²

  • Terrassenfläche

    ~68 m²

  • Gartenfläche

    ~2.795 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung

Ort: Peschiera del Garda, Venetien

Gelegen in einer der faszinierendsten Gegenden des Gardasees, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer luxuriösen Wohnung in einem exklusiven Umfeld suchen. Peschiera del Garda ist bekannt für sein bezauberndes historisches Zentrum, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, und für seine strategische Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Das Gebiet ist gut durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur erschlossen. Der Bahnhof von Peschiera del Garda, nur 5 Autominuten entfernt, bietet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten italienischen Städten, während die leicht erreichbare Autobahn A4 eine Fahrt nach Verona in etwa 30 Minuten ermöglicht. Was die Flugverbindungen betrifft, so ist der Flughafen Valerio Catullo von Verona-Villafranca in etwa 20 Minuten erreichbar, und Bergamo Orio al Serio und Linate in etwa einer Stunde, was internationale Reisen bequem und stressfrei macht. Für Freizeitliebhaber bietet Peschiera del Garda eine breite Palette an Aktivitäten. Von Wanderungen entlang des Seeufers bis hin zu Verkostungen in den renommierten Weingütern der Gegend kann jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal dieser Gegend ist ihr reiches kulturelles Angebot, mit Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Die Anwesenheit von renommierten Restaurants und luxuriösen Boutiquen trägt dazu bei, eine anspruchsvolle und kosmopolitische Atmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies nicht nur eine Residenz ist, sondern eine Einladung, ein unvergleichliches Lebenserlebnis zu führen, bei dem Luxus auf natürliche Schönheit und städtischen Komfort trifft. Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die das Beste wünschen.

Grundrisse (2)

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