Engel & Völkers
Aerial view of a stone castle with a tall tower, surrounded by green trees and rolling hills under a blue sky.

Ein Juwel aus der Vergangenheit: ein hübsch renoviertes mittelalterliches Dorf aus dem 14. Jahrhundert mit einer einzigartigen Aussicht.

4.950.000 €
  • 34 Zimmer
  • 14 Schlafzimmer
  • 18 Badezimmer
  • ~1.200 m² Gesamtfläche
  • ~32.000 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses traditionelle umbrische Dorf aus dem Jahr 1300 liegt auf einem Hügel mit einem tollen 360°-Blick und wurde vor etwa 30 Jahren von den jetzigen Besitzern gekauft. Seitdem haben sie es komplett renoviert und in eine gemütliche Unterkunft verwandelt. Das Grundstück ist etwa 3 Hektar groß und in sieben hübsche Wohneinheiten mit separatem Eingang und Außenbereich aufgeteilt. Eine Wohneinheit befindet sich in einem beeindruckenden Turm, von dessen Terrasse aus man eine wirklich einzigartige Aussicht genießen kann. Neben den Wohneinheiten gibt's im Dorf auch eine kleine entweihte Kirche, zwei große Räume für die Gastronomie, von denen einer mit einem Außenofen ausgestattet ist. Sie verfügen über eine Küche mit Kamin und Bad, einen Hobbyraum mit Panoramadach, komplett mit zwei Bädern und zwei Hauswirtschaftsräumen, die als Fitnessraum oder Wellnesscenter genutzt werden können, sowie eine Waschküche. Schließlich gibt es in sehr geschützter Lage einen beheizten Pool von 6 x 18 Metern. Die Innenausstattung wurde mit Sorgfalt ausgewählt und die ursprünglichen Materialien wurden erhalten, um das authentische Flair zu bewahren und eine raffinierte und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Der Garten rund um das Haus ist voller Zypressen, Birken und Eichen sowie Rosmarinsträuchern und Rosen, die eine herrlich duftende, farbenfrohe und elegante Umgebung schaffen. Es gibt etwa 50 Olivenbäume und Wasser kommt aus drei Trinkwasserquellen, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Das Anwesen bietet einen 360°-Blick über die Hügel der Region und fast vollständige Privatsphäre.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-0307OE

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    34

  • Schlafzimmer

    14

  • Badezimmer

    18

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~1.200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~32.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~32.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

Ort: San Leo Bastia, Umbrien

Das Dorf San Biagio a Colle erreichst du über eine Straße, die zu einem Hügel mit einem 360°-Blick auf die umliegende Landschaft führt, von wo aus du die historischen Zentren von Monte Santa Maria Tiberina und Montone bewundern kannst. Nur 4 km von San Leo Bastia entfernt, einem kleinen Ort mit Restaurants, Bars und Supermärkten, und etwas mehr als 10 km von Trestina, einem größeren Ort mit mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken usw. Das wunderschöne Cortona ist etwa 22 km entfernt, der Trasimenische See etwa 40 km und Città di Castello 22 km. Eine halbe Autostunde bringt dich zum berühmten Golfclub Antognolla di Umbertide. In deiner Freizeit kannst du in der Umgebung wandern und Rad fahren, umgeben von einer schönen Hügellandschaft und vielen Restaurants mit lokalen Gerichten in den typischen Dörfern der Region. Der internationale Flughafen von Umbrien "S. Francesco d'Assisi ist etwa 54 km entfernt, der von Florenz Peretola 160 km. San Biagio a Colle ist an die wichtigsten Verkehrsadern angebunden: Die E45 verbindet Città di Castello mit Perugia und vielen anderen Orten in Umbrien und der Toskana, während die Strada Statale 73 Città di Castello mit Arezzo in knapp 38 km verbindet.

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