Engel & Völkers
Two-story yellow house with stone accents, a red tile roof, and a stone wall in front, under a blue sky.

Toller Teil einer Villa in Valdichiana

600.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und abgeschiedenen Lage steht dieser tolle Teil einer Villa auf zwei Etagen. Es hat auch einen Keller mit einer großen Garage von ca. 70 qm. Dazu gibt's eine geräumige Taverne mit Kamin, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Keller und einen Technikraum. Das Haus ist schön gemacht: Decken mit Holzbalken und sandgestrahlten Fliesen, Terrakottaböden und ein paar Steinwände, die den Räumen Wärme und Charakter geben. Im Erdgeschoss, mit Zugang zu einem privaten Garten von ca. 150 qm, gibt's ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Arbeitszimmer (das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Badezimmer mit Whirlpool. Eine schöne offene Treppe aus massivem Kastanienholz führt in den ersten Stock, wo ein Flur zu zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer mit türkischem Bad und einer großen Loggia führt. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage rund um das Grundstück und einem Volumenmelder ausgestattet.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemWhirlpool
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02ZN8E

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~150 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arezzo, Toskana

Strategisch super gelegen, um die schönsten und eindrucksvollsten Städte und Gegenden der Toskana und Umbriens zu entdecken. Nur 4 km entfernt findest du alles, was du brauchst: Bars, Apotheke, Supermarkt, verschiedene Geschäfte und eine Bank. Arezzo ist nur 16 km entfernt, die Autobahnausfahrt 15 km. Florenz ist ca. 75 km entfernt, Siena 60 km und Rom 200 km. Der Trasimenische See ist nur 40 km entfernt und das wunderschöne Val d'Orcia 38 km.

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