Four-room flat in Balduina’s greenery

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2.950 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~196 m² Gesamtfläche
  • ~175 m² Wohnfläche

Beschreibung

Four-room apartment for rent on the ground floor with two gardens and panoramic terrace on Via Cadlolo, Balduina On one of Rome’s most exclusive streets, Via Cadlolo, in the greenery of Balduina, we offer for rent a refined 195 sq m ground-floor apartment, entirely designed to combine comfort and prestige. The property stands out for its two large private gardens and for a condominium terrace with a breathtaking view over the Eternal City. An architectural gem immersed in silence and privacy, ideal for those seeking an exclusive home in one of the Capital’s most sought-after settings. The entrance opens onto an elegant foyer that leads to the different areas of the home. The living area is a sequence of bright rooms: a double living room with large windows opening directly onto the private garden, and a separate eat-in kitchen, functional and well laid out. The sleeping area, strategically separated, comprises three spacious bedrooms, two bathrooms with windows, and a private study, ideal for smart working or reading, overlooking the garden. Completing the property are a convenient private garage and the possibility of enjoying an evocative panoramic condominium terrace with views over Rome. Particular attention has been paid to security: reinforced fixtures with shatterproof glass. Via Cadlolo is one of Balduina’s residential excellences: a quiet, prestigious, well-connected area, just minutes from top-tier services, international schools, parks, and outstanding healthcare facilities. The setting is ideal for families, professionals, or embassies seeking an independent residence with ample outdoor spaces, with the utmost prestige and privacy. * This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemHaustiere erlaubtGästetoilette
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-048BTG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~196 m²

  • Wohnfläche

    ~175 m²

  • Nutzfläche

    ~175 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Grundriss

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