Engel & Völkers
Two-story terracotta house with a balcony and brown shutters, surrounded by green lawn and trees.

Historic residence surrounded by greenery on Via Prenestina

Miete

Preis auf Anfrage
  • 8,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Spacious property, reserved and quiet, just minutes from the main communication routes of Rome In a private, secluded, and quiet area surrounded by greenery, we offer for rent a charming structure from the early '30s, developed on two levels and located within a building designated as a residence for the elderly. Access is through a vehicular gate leading to the parking area, crossing a pleasant green space. The property requires renovation, particularly concerning its use as a residence for the elderly. The property is spread over two floors: on the ground floor, there is the dining room, the kitchen, a large living area, and a bathroom. A convenient internal staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms and an additional bathroom. All rooms have terraces overlooking the greenery, providing brightness and tranquility to the environments. The location is strategic: the structure is close to the main connecting roads of Rome and near a major commercial area, well served by public transport. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
GartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-0470V4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    195.76 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

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