Engel & Völkers
Aerial view of a three-story, yellow house with a gray roof, surrounded by green trees and a gravel driveway.

Freistehende Villa mit Garten in Pontelongo

350.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~361 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In bequemer und ruhiger Lage, im Herzen von Pontelongo, bieten wir eine freistehende Villa mit großzügigen Abmessungen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die große Wohnräume, Privatsphäre und Funktionalität auf mehreren Ebenen wünschen. Im Erdgeschoss werden wir von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der in den großen Wohnsalon mit Essbereich und Arbeitsecke öffnet, perfekt, um Gäste zu empfangen oder entspannte Momente mit der Familie zu verbringen. Danach folgt eine separate Wohnküche, ideal für Geselligkeitsliebhaber, und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Vorraum, bequem und funktional. Im ersten Stock folgt der Schlafbereich, der drei Schlafzimmer bietet, von denen zwei Doppelzimmer und eines ein Einzelzimmer sind, alle hell und gut verteilt. Das Stockwerk wird durch zwei große, fensterlose Badezimmer vervollständigt: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Auch ein vielseitig nutzbarer Raum steht zur Verfügung, perfekt als kleines Büro, Ankleidezimmer oder Hobbybereich. Im Untergeschoss: ein echter Leckerbissen für diejenigen, die zusätzlichen Raum suchen: bequemer Keller, Mehrzweckabstellräume und Technikräume, ideal für die Organisation des Hauses oder für diejenigen, die einen Raum für Hobbys oder kleine handwerkliche Tätigkeiten wünschen. Derzeit ist es als Taverne ausgestattet. Die Villa ist von einem privaten Außenbereich umgeben, der einen gepflegten Garten und einen Bereich für das Parken von Autos umfasst, was Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet. Warum diese Villa wählen: totale Unabhängigkeit, gut verteilte Innenräume, Möglichkeiten zur Personalisierung. Ideale Lösung für große Familien, Smart Worker oder Fachleute, bequem zu den Dienstleistungen, aber abgeschieden.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-0305KI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~361 m²

  • Nutzfläche

    ~240 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1936

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pontelongo, Venetien

Im Herzen der Padua-Ebene gelegen, ist Pontelongo eine faszinierende Gemeinde im Veneto, die den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit des modernen Lebens vereint. Nur 30 Minuten von Padua und Chioggia entfernt, bietet Pontelongo eine ruhige und menschliche Umgebung, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren Venetiens zu verzichten. Der Name Pontelongo leitet sich von der historischen Präsenz einer "langen Brücke" ab, die den Fluss Bacchiglione überquerte, einer seit der Antike wesentlichen Infrastruktur für den Handel und die Landwirtschaft. Die ersten dokumentierten Spuren stammen aus dem Mittelalter, aber das Gebiet war bereits in der Römerzeit besiedelt, wie verschiedene archäologische Funde belegen. Während der Republik Venedig war Pontelongo aufgrund der Fruchtbarkeit seiner Böden und der Nähe zu Wasserläufen ein wichtiger landwirtschaftlicher Knotenpunkt. Noch heute bewahrt das Gebiet eine starke Verbindung zur venetischen Landschaft, auch wenn es sich im Laufe der Zeit modernisiert und entwickelt hat. Eines der bekanntesten identitätsstiftenden Elemente ist die große Zuckerfabrik, ein Symbol der lokalen Industrie und der landwirtschaftlichen Transformation des Gebiets. Dieses Werk, das seit den frühen 1900er Jahren in Betrieb ist, hat zum wirtschaftlichen Wachstum der Gegend beigetragen und ist nach wie vor ein Bezugspunkt in der städtischen Landschaft. Heute ist Pontelongo eine dynamische, aber ruhige Gemeinschaft, ausgestattet mit allen wesentlichen Dienstleistungen: Schulen, Geschäften, Apotheken, Sport- und Kultureinrichtungen. Perfekt für Familien, Berufstätige und diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil wünschen, stellt Pontelongo eine kluge Wahl dar, um in eine Immobilie mit solidem und dauerhaftem Wert zu investieren, eingebettet in einen authentischen und gut angebundenen Kontext. Ein Haus in Pontelongo zu kaufen, ist nicht nur eine Immobilienentscheidung, sondern eine Lebenswahl: die Entscheidung, an einem Ort zu wohnen, der die Geschichte bewahrt, die Gegenwart wertschätzt und mit Zuversicht in die Zukunft blickt.

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