Engel & Völkers
Modern home with a pool overlooking a green hillside under a blue sky. Palm trees are in the foreground.

Haus mit Panoramablick, avantgardistischem Design und idealer Lage in Llavaneres.

2.350.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~532 m² Gesamtfläche
  • ~532 m² Wohnfläche
  • ~973,5 m² Grundstücksfläche
  • ~276 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Völkers präsentiert dieses exklusive Haus in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres entfernt. Sein avantgardistisches Design verbindet Komfort, Integration in die natürliche Umgebung und Panoramablick aus allen Räumen des Hauses. Der Außenbereich des Hauses verfügt über eine große Terrasse mit Veranda und Swimmingpool, umgeben von Gärten, die dem Anwesen Schönheit, Ruhe und Privatsphäre verleihen. Die Aufteilung der Innenräume des Hauses kann ganz nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Das Erdgeschoss bietet viel Platz für das Wohn-Esszimmer und die Küche, Zugang zur Terrasse und zu den Gärten, eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Die Doppelgarage und der Außenparkplatz befinden sich auf derselben Ebene wie das Erdgeschoss und bieten einen bequemen Zugang zum Haus. Das Untergeschoss bietet viel Platz für ein oder mehrere zusätzliche Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Wohnzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum mit Spa, ein Spielzimmer, ein Kino, einen Weinkeller und eine Waschküche. Die Ausstattungen in Küche, Bädern und anderen Räumen des Hauses sind hochwertig und vollständig anpassbar. Die Beleuchtung, das Hausautomationssystem, die Außenfenster und -türen sowie die Klimatisierung des Hauses sorgen für maximale Energieeffizienz.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Javier Granados

Engel & Völkers ID: W-047K76

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~532 m²

  • Wohnfläche

    ~532 m²

  • Grundstücksfläche

    ~973,5 m²

  • Terrassenfläche

    ~276 m²

  • Nutzfläche

    ~532 m²

  • Gartenfläche

    ~233 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Sant Andreu de Llavaneres, Katalonien

Sant Andreu de Llavaneres ist ein schönes Küstendorf, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt. Es bietet eine natürliche Umgebung von großer Ruhe und Privatsphäre. In der Meeresregion gibt es einen Yachthafen (El Balís) und angenehme Strände. Sein Berggebiet gehört zum Naturpark Montnegre und el Corredor, ein beliebter Ort für Wanderer. Das Stadtzentrum verfügt über Geschäfte, Restaurants und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für seine 12.000 Einwohner. Die Bevölkerung zeichnet sich durch ihren Golfplatz und zahlreiche Sportvereine aus. Das Wohngebiet rund um das Stadtzentrum ist geprägt von exklusiven Häusern, die von Familien bewohnt werden, die die Lebensqualität schätzen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Barcelona und internationalen Bildungseinrichtungen bietet.

Grundrisse (4)

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