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Eine kleine Oase der Ruhe mit Pool und Garten – sofort bewohnbar oder als Kapitalanlage geeignet

150.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Santa Maria a Monte, in ruhiger Lage in der Provinz Pisa, bieten wir ein charmantes, kürzlich renoviertes, freistehendes Häuschen zum Verkauf an – ein echtes Schmuckstück, das auf den ersten Blick begeistert.

Die etwa 63 m² große Immobilie ist eine gemütliche Zweizimmerwohnung, die bis ins kleinste Detail gepflegt wurde, um Komfort und Lebensqualität zu bieten. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Derzeit wird sie bereits erfolgreich als touristische Unterkunft betrieben und bietet somit eine interessante Möglichkeit für sofortige Einnahmen.

Das eigentliche Highlight ist der wunderschöne Außenbereich: 350 m² privater Garten, perfekt gestaltet, um jede Jahreszeit im Freien zu genießen – mit Grillbereich, oberirdischem Pool, überdachtem Whirlpool und einem einladenden Ruhebereich zum Sonnenbaden und Entspannen. Zum Anwesen gehören außerdem 8 prächtige Olivenbäume, die für Charme und Privatsphäre sorgen, sowie ein großer privater Parkplatz.

Die perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, oder in einen bereits erfolgreich laufenden Beherbergungsbetrieb investieren möchten.

Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolGrüne AussichtWhirlpool
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Engel & Völkers Colline Pisane

Engel & Völkers ID: W-04B19I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~63 m²

  • Wohnfläche

    ~40 m²

  • Grundstücksfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~350 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ponticelli, Toskana

Santa Maria a Monte ist ein faszinierendes mittelalterliches Dorf im Gebiet Terre di Pisa, bekannt für seine charakteristische spiralförmige Altstadt, die Aussicht auf die toskanischen Hügel und seine alten lokalen Traditionen.

Es bietet eine ruhige, authentische Atmosphäre mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch günstig: Pisa und sein Flughafen sind etwa 30 Minuten entfernt, Lucca 40 Minuten und Florenz rund 45 Minuten. Damit eignet sich der Ort ideal zum Wohnen und ist zugleich bequem von den wichtigsten Zentren der Toskana aus erreichbar.

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