Wunderschöne Villa mit Pool direkt am Meer

Diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von ca. 330 Quadratmetern befindet sich in der einzigartigen Landschaft von Contrada Isola, an dem Küstenabschnitt gegenüber der Insel Ortigia, von dem sie nur durch die natürliche Bucht des großen Hafens von Syrakus getrennt ist. Die neue Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Dabei wurden die Umrisse des alten Wohnblocks, der sich auf dem Grundstück befand, beibehalten.Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch. Die Villa wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail entworfen, um ihre Stärken, wie den offenen Panoramablick auf das Meer, hervorzuheben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Wenn man die Haustür betritt, wird man sofort von einem Gefühl der Helligkeit und Großzügigkeit umhüllt. Das große Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, empfängt die Gäste mit einem offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer Einheit verschmelzen. Die großen Fenster rund um die Villa geben den Blick frei auf die Schönheit der umliegenden Landschaft. Während man vom Wohnbereich aus den Garten und das Meer überblickt, befindet sich der Schlafbereich im geschützten und ruhigsten Teil des Hauses, um absolute Ruhe zu garantieren. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer von je 25 Quadratmetern mit eigenem Bad. Ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer konzipiert ist, kann je nach Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein drittes Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, und zwei große Abstellräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, von der aus man den Sonnenuntergang über dem Meer bewundern kann. Im Außenbereich befinden sich ein 8.000 Quadratmeter großer Garten mit alten Olivenbäumen, ein Swimmingpool und eine Außenküche mit einem praktischen Pizzaofen. Die Villa ist ein Beispiel für Energieeffizienz, dank Doppelverglasung und einer 10-kW-Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Videoüberwachungssystem, das die Sicherheit des Anwesens und seiner Bewohner garantiert. Zu der Immobilie gehört auch ein zweites landwirtschaftliches Grundstück von 12.000 Quadratmetern, das über einen separaten Eingang zugänglich ist. Diese Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Lage an der Küste und eignet sich sowohl als rentable Investition in luxuriöse Ferienhäuser als auch zur Eigennutzung.