Historisches sizilianisches Anwesen mit Etna-DOC-Weinberg

Dieses exklusive Anwesen liegt im Herzen des renommierten Etna-DOC-Gebiets, in der bekannten Contrada Crasà, inmitten einer Weinbaulandschaft von internationalem Rang, an der Straße, die das alte Dorf Castiglione di Sicilia mit dem lebhaften Ortsteil Solicchiata verbindet. Das Anwesen umfasst ein typisches historisches Anwesen aus Lavastein, umgeben von einem weitläufigen Grundstück von etwa einem Hektar, das überwiegend mit Weinreben bepflanzt ist.

Die Anfahrt ist äußerst bequem, da es nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt liegt. Darüber hinaus garantiert die privilegierte Südostlage den ganzen Tag über natürliches Licht. Das Hauptgebäude ist ein Beispiel für die typische Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit seinen imposanten Mauern aus Lavastein und dem Dach, das aus traditionellen Holzkonstruktionen besteht. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine prächtige Außentreppe aus Stein verbunden sind, die an die älteste sizilianische Handwerkstradition erinnert.

Im ersten Stock besteht der Wohnbereich aus vier geräumigen Zimmern mit eigenem Bad. Die Innenräume stehen dank der ebenerdigen Terrasse und mehrerer kleiner Panoramabalkone in ständiger Verbindung mit dem Außenbereich, von denen aus man einen Rundumblick genießen kann, der von den umliegenden Weinbergen bis hin zum gesamten darunter liegenden Tal reicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine antike Kelterei von ca. 50 m² in perfektem Erhaltungszustand mit separatem Eingang direkt vom Garten aus. Angrenzend an den Hauptbau befindet sich zudem ein verfallenes Gebäude von ca. 40 m², das eine hervorragende Möglichkeit zur Erweiterung bietet, um eine Dependance oder eine zweite, unabhängige Wohneinheit zu schaffen.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.600 m² und ist geschickt in weitläufige Terrassen angelegt, die von Trockenmauern begrenzt werden, wie sie für die Landschaft des Ätna typisch sind. Obwohl der Weinbau die vorherrschende Kultur ist und sich auf den flacheren Abschnitten befindet, um die Bewirtschaftung zu erleichtern, weist das Anwesen eine reiche Artenvielfalt auf: Auf den Terrassen in der Nähe des Wohnhauses wechseln sich Obstbäume, Olivenbäume und Kastanienbäume ab.