Engel & Völkers
Scenic view of a lush green landscape with trees, a glimpse of the ocean, and a clear blue sky.

Les Hauts de Vaugrenier - Wohnung mit 3 Zimmern und Meer- sowie Bergblick

415.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem begehrten und sicheren Wohnumfeld entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 2 Zimmer) von etwa 60 m², ergänzt durch eine 5 m² große Veranda mit einem angenehmen Blick auf das Meer. Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet die Immobilie ein helles Wohnzimmer, das sich zur Veranda öffnet, sowie eine Arthur Bonnet Küche mit lebenslanger Garantie, die komplett ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: eines mit Balkon und Meerblick, das andere mit freiem Blick auf die Berge. Außerdem finden Sie dort ein modernes Duschbad und eine separate Toilette. Zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten machen diese Wohnung ebenso funktional wie komfortabel, ideal zum Empfangen oder zum ganzjährigen Wohnen. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Objekt. Energieeffizienzklasse: C-156; Treibhausgasemissionen: A-4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 830 - 1180 € Wohnanlage mit 318 Einheiten (im Weiler), durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3897 € laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolTennisplatzGrüne AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Gabriel Ghellere

Engel & Völkers ID: W-030RCI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    67 kWh/m²a

Ort: Villeneuve-Loubet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen.

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